دبي 28أكتوبر 2026
تستعد AHS Properties لإطلاق مشروعها التجاري الجديد AHS Twin Towers على شارع الشيخ زايد، عقب استحواذها على فندق Shangri-La Dubai مقابل 1.1 مليار درهم إماراتي. وسيخضع العقار لعملية تطوير شاملة لتحويله إلى وجهة تجارية من الفئة الأولى .
ويقع مشروع AHS Twin Towers على أحد أبرز المحاور التجارية في دبي، وسيمنح العقار هوية معمارية جديدة. وقد تولّت شركة Gensler، في مجال الهندسة المعمارية والتصميم، تصميم المشروع، فيما تتولى AHS Atelier، استوديو التصميم الداخلي التابع للشركة، تصميم المساحات الداخلية، وفق نهج مخصّص يولي عناية فائقة باختيار المواد والتفاصيل الدقيقة والحرفية في مختلف أنحاء المشروع.
ويتألف AHS Twin Towers من طابق أرضي و50 طابقًا علويًا، ويوفّر مساحات مكتبية مرنة من الفئة الأولى، تدعمها مجموعة متكاملة من المرافق المخصّصة للأعمال والصحة والرفاهية وأسلوب الحياة. وسيُخصَّص أكثر من 30 ألف قدم مربعة لمرافق الصحة واللياقة البدنية، إلى جانب أكثر من 12 ألف قدم مربعة لتجارب الطعام، فضلًا عن أكثر من 1,000 موقف للسيارات. كما سيضم المشروع وجهة راقية لتناول الطعام، ومساحة خاصة للاسترخاء والعناية بالصحة مزوّدة بمسبح مخصّص للسباحة الرياضية، وصالات أعمال تنفيذية، وحديقة سماوية منسّقة على سطح المبنى.
وقال عباس سجواني، مؤسس AHS Properties ورئيسها التنفيذي: “يمثّل مشروع AHS Twin Towers خطوتنا الكبرى التالية في سوق العقارات التجارية في دبي. فقد أصبحت الشركات في دبي تتطلّع اليوم إلى ما هو أبعد من المزايا التقليدية للعقارات التجارية الفاخرة. وسيظل الموقع عاملًا أساسيًا، لكن التركيز بات ينصبّ بصورة متزايدة على التصميم والمرافق والتجربة المتكاملة التي يمكن أن يوفّرها المبنى. ومن خلال تحويل Shangri-La Dubai إلى AHS Twin Towers، نجمع هذه العناصر في أحد أبرز المواقع الراسخة على شارع الشيخ زايد. وهدفنا هو إنشاء بيئة عمل تعكس تطلّعات الشركات وفرق عملها وأساليب عملها اليوم، وإرساء معيار جديد للأصول العقارية التجارية التي ستتطلّبها المرحلة المقبلة من نمو دبي”.
ويستند مشروع AHS Twin Towers إلى سجل النجاح الذي حقّقه AHS Tower ، أول مشروع تجاري من الفئة الأولى تطوّره الشركة، والذي بيعت جميع وحداته خلال مرحلة التطوير بقيمة إجمالية تجاوزت 700 مليون دولار أمريكي.