درِفن | فوربس جلوبال بروبيرتيز تسجّل رقمًا قياسيًا جديدًا لأراضي الواجهة المائية في منطقة الخليج التجاري
دبي، 7 أكتوبر 2025
– شهد سوق الأراضي التطويرية في دبي صفقة استثنائية جديدة مع بيع قطعة أرض مميزة مطلة مباشرة على قناة دبي المائية في الخليج التجاري مقابل 362 مليون درهم إماراتي، في صفقة تعكس استمرار قوة السيولة في السوق العقاري. وقد كانت الجهة البائعة شركة مقرّب القابضة، فيما تولّت درِفن | فوربس جلوبال بروبرتيز دور الوسيط في إتمام الصفقة.
تقع الأرض في موقع استراتيجي على زاوية قناة دبي المائية، وتعد من آخر الفرص الحقيقية لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات يضم مساحات تجزئة راقية. تتميز الآرض بواجهة مباشرة على الممشى المخصص للمشي وركوب الدراجات، مع سهولة الوصول إلى شارعي الشيخ زايد والخيل، كما من المتوقع أن تعزز محطات مترو جديدة على خطوط «زعبيل»، و«جولد لاين»، و«إكسبريس لاين» الاتصال والحركة في المنطقة مستقبلًا.
وقال عبدالله العجاجي، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة درِفن | فوربس جلوبال بروبرتيز:
“يواصل سوق الأراضي السكنية والتطويرية في دبي تسجيل أداء قوي يعكس عمق السوق واستقراره. وتشير المؤشرات الحالية إلى وتيرة ثابتة في امتصاص المعروض، مع انضباط واضح في الإمدادات وارتفاع الطلب على المواقع المتميزة، خصوصًا تلك المطلة على الواجهة المائية، من دون أي بوادر تباطؤ في المدى القريب.“
ويواجه المطورين نقصًا متزايدًا في الأراضي المميزة، فيما أصبحت المواقع المطلة على القنوات المائية من أندر الفرص المتاحة في السوق. ويواصل الخليج التجاري ترسيخ مكانته كأحد أكثر المناطق مبيعًا في دبي، مدعومًا بزخم قوي في مبيعات المشاريع قيد الإنشاء. وفي ظل هذا التوازن بين محدودية المعروض واستمرار الطلب القوي، جاء السعر القياسي البالغ 362 مليون درهم نتيجة طبيعية لموقع استثنائي يجمع بين الرؤية المتميزة والحجم الكبير.
وقالت لينا العلاوة، الشريكة المعاونة في درِفن | فوربس جلوبال بروبرتيز، والتي قدّمت المشورة لشركة مقرّب القابضة في هذه الصفقة:
“يجمع هذا الموقع بين المساحة القابلة للبناء والارتفاعات المسموح بها والموقع المميز، ما يتيح فرصة حقيقية لتصميم مشروع استثنائي بكل المقاييس.”
وأضاف كيانوش دربان، الشريك المعاون في درِفن | فوربس جلوبال بروبيرتيز:
“يمثل هذا المشروع تجربة راقية للعيش على الواجهة المائية، من الطراز الذي يطلبه المشتري والعلامات العالمية على الدوام – جودة عالية وسهولة في الحياة واتصال ممتاز بباقي أنحاء المدينة.”