دبي 27 فبراير 2025
– أعلنت أوبجكت ون عن إطلاق أبراج لومينار تاورز، المشروع السكني الجديد في مثلث قرية جميرا. يضم المشروع ثلاثة أبراج بأرقى المعايير المعمارية، ويوفر 547 وحدة سكنية مصممة لتوفير أسلوب معيشة ذكي مدعوم بأحدث الابتكارات التكنولوجية والجماليات المعاصرة ووسائل الراحة الراقية. من المقرر اكتمال المشروع بحلول عام 2027 ليصبح معلماً بارزاً يجمع بين الراحة والمعيشة الراقية والقرب من أهم المعالم والمناطق في أحد أكثر المجتمعات المرغوبة في دبي.
يشهد مثلث قرية جميرا طلباً متزايداً حيث ارتفعت أحجام المعاملات بنسبة 62% في أول شهر ونصف من عام 2025 مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. كما ارتفعت قيم العقارات في المنطقة، حيث شهد متوسط السعر للقدم المربع ارتفاعاً بنسبة 6%، بينما ارتفع متوسط السعر بنسبة 10% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. مدعوماً بالتوسعات الملموسة للبنية التحتية في إطار رؤية دبي 2030، الخطط التنموية للإمارة ومشروع الخط البنفسجي لمترو دبي، يعزز هذا النمو من جاذبية المنطقة بشكل أكبر، مما يجعل أبراج لومينار إضافة قيمة لهذا المجتمع المزدهر.
في موقعه الاستراتيجي بالقرب من نخلة جميرا ودبي مارينا، تم تصميم مشروع أبراج لومينار بدقّة لتلبية التوقعات المتطورة لمشتري المنازل الحديثة. ترتقي المخططات الأرضية المفتوحة بمساحة الوحدات، مع دمج المعيشة الداخلية والخارجية بسلاسة لتعزيز الاسترخاء والترفيه.
تساهم أحدث الحلول المبتكرة لأتمتة المنازل الذكية بتمكين السكان من التحكم بسهولة في الإضاءة والمناخ وعناصر الأمان، مما يقلل من استهلاك الطاقة مع تعزيز الراحة. يتميز المشروع بأنظمة تكييف “دايكين” المشهورة براحتها وكفاءتها في استخدام الطاقة، إلى جانب حلول المنزل الذكي من “ليجراند” التي توحد الإضاءة ودرجة الحرارة والترفيه في نقطة واحدة لتجربة سلسة ومتكاملة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر قفل “تيدي” الذكي إمكانية الوصول بدون مفتاح، مما يضمن أرقى معايير الراحة والأمان. وفي إطار التزام أوبجكت ون بالاستدامة، تتضمن أبراج لومينار أنظمة موفرة للطاقة ومواد صديقة للبيئة، بما يواكب مع الطلب المتزايد على المعيشة المسؤولة والجاهزية للمستقبل.
إلى جانب المساكن وتكنولوجيا المنازل الذكية، تقدم أبراج لومينار مجموعة من المرافق التي تركز على الرفاهية وأسلوب الحياة الراقي. تشمل هذه الميزات صالة رياضية مجهزة بالكامل، وحمامات سباحة على السطح، وصالة يوغا خارجية، ونادي، وغرفة ألعاب مع تجارب الواقع الافتراضي وبلاي ستيشن. يتواءم المشروع مع رؤية خطة دبي الحضرية 2040 لتعزيز المجتمعات الحيوية الشاملة، وضمان بيئة معيشية ديناميكية ومثمرة.
كما تمثل أبراج لومينار معلماً رئيسياً في استراتيجية النمو الإقليمي لشركة أوبجكت ون. في إطار التوسع خارج دبي، أضافت الشركة قطعتي أرض في أبوظبي إلى محفظتها العقارية كجزء من التزامها بتقديم مشاريع سكنية عالية الجودة في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.
تعليقاً على إطلاق مشروع أبراج لومينار، قالت تاتيانا تونو، المديرة العامة لشركة أوبجكت ون: “يُعتبر مشروع أبراج لومينار إنجازاً محورياً لشركة أوبجكت ون، حيث يسلط الضوء على التزامنا بالابتكار والاستدامة، كما يعكس رؤيتنا الاستراتيجية لتوسيع حضورنا في سوق العقارات الفاخرة في دبي وتعزيز مكانتنا كشركة رائدة تحرص على تقديم مشاريع عقارية تتميز بأعلى معايير الجودة. يجسّد هذا المشروع تركيزنا على تنويع محفظتنا الاستثمارية وتطوير مساحات استثنائية للمعيشة تلبي الاحتياجات المتطورة لمشتري المنازل اليوم. يعكس مشروع أبراج لومينار مسار نمونا، ويرسخ مكانتنا في السوق ويمهد الطريق لمشاريع مستقبلية رائدة.”
حقق سوق العقارات في دبي أرقاماً قياسية غير مسبوقة بأحجام المعاملات في عام 2024، حيث ارتفعت بنسبة 51% إلى 119.800 صفقة مما يعكس الثقة القوية التي يضعها المستثمرون في السوق. ومع استمرار مثلث قرية جميرا في جذب المشترين والمستأجرين، وارتفاع أسعار الإيجار بأكثر من 20% وعوائد الإيجار بمعدل 6-8% سنوياً، تقدم أبراج لومينار فرصة قيّمة لأصحاب المنازل والمستثمرين الذين يتطلعون إلى أن يكونوا جزءًا من مجتمع مترابط.