أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي وبالتعاون مع دبي الذكية ودائرة المالية، خدمات الدفع عن بعد، وذلك لتسهيل عملية التسجيل العقاري عن طريق بوابة سداد دبي Dubai Pay. وتأتي هذه الخطوة ضمن الإجراءات الاحترازية التي تتخذها الدائرة للحد من انتشار فيروس كورونا المستجد، والحفاظ على صحة وسلامة المتعاملين.
وتهدف المبادرة أيضًا إلى توسعة نطاق عملية طرق الدفع من خلال منصة “دبي ريست” والموقع الإلكتروني لأراضي دبي، والمساعدة على تحصيل رسوم الخدمات بيسر وسهولة، كما يتوقع له أن تساعد على تسهيل خدمات عملية الدفع لجميع متعاملي الدائرة، الأمر الذي سيؤدي إلى تنشيط سوق دبي العقاري، وإيجاد الحلول العملية الموثوقة لكافة الإجراءات والتعاملات.
وتشمل خدمات الدفع عن بعد عبر بوابة سداد دبي البيع بجميع أنواعه، بما في ذلك البيع والشراء والرهن والهبة وحق المنفعة، ويمكن الاستفادة منه من قبل ملاك العقارات، بما في ذلك المشترين والبائعين، إضافة إلى كافة متعاملي أراضي دبي.
وتتمثل آلية عمل تسجيل معاملات أمين التسجيل دون زيارة المتعامل والدفع عن طريق “سداد دبي“، في الشروع بعملية الدفع عن طريق إرسال الوثائق المطلوبة للمكتب للتأكد من توافر المتطلبات واحتساب قيمة الرسوم، للتأكد من المستندات وبيانات المتعاملين، ومن ثم، يتم تسجيل المعاملة ورفع المستندات المطلوبة، وإرسال بيانات حساب المكتب لإيداع رسوم التسجيل للمكتب. وبعدها يتلقى المكتب أيصال الإيداع، ليتولى بدوره إيداع رسوم الدائرة في الحساب البنكي الخاص بالدائرة إذا لم يتم الدفع من خلال “سداد دبي”.
وبعد التحقق من الإيداع والتأكد من توفر المبلغ في المحفظة الإلكترونية الخاصة بالمكتب وإرسال الإجراء للتدقيق، يتم استلام المعاملة والتدقيق على البيانات، وعند الموافقة عليها، تدفع رسوم الدائرة من خلال سداد دبي، ويرسل الإشعار الخاص بدفع رسوم الدائرة عن طريق بوابة سداد دبي، ليتم إصدار السندات والملكية وإرسالها عبر البريد الإلكتروني للمشتري وإنهاء الإجراء.
وتتيح الخيارات الجديدة لجميع الأطراف دفع الرسوم المستحقة لجميع إجراءات الدائرة عبر رابط الدفع على الهاتف المحمول، حيث يمكن تسوية المدفوعات إما باستخدام تطبيق “دبي الآن” على الهاتف المحمول أو عبر بوابة “سداد دبي” على المتصفح. ويمكن أيضًا الدفع عبر القناتين لرسوم المعاملات على “دبي ريست”، بما في ذلك خدمات شهادة لمن يهمه الأمر، خريطة الموقع، طلب التقييم، مع وجود خيار الدفع عبر محفظة “نقودي”. وينطبق ذلك أيضًا على خدمات الموقع الإلكتروني للدائرة. وتجدر الإشارة في هذا الصدد أنه لا تفرض أي رسوم إضافية على الدفع عند استخدام بطاقات الائتمان، ولا أي رسوم أخرى على المتعاملين عند استخدام قناتي الدفع.
وأكدت أراضي دبي أنها ستقوم بتطبيق آليات الدفع على الخدمات الأخرى في المستقبل القريب، لتشمل المبيعات على الخارطة، حيث يتلقى المالك رابطًا لدفع رسوم الدائرة من دون الحاجة للرجوع للمطور، إضافة إلى رسوم الرهن العقاري للبنوك، حيث يدفع المالك من خلال رابط يصله عبر رسالة نصية قصيرة على هاتفه المحمول. وسيشمل الدفع الإلكتروني المزيد من الخدمات الأخرى، بما في ذلك خريطة الموقع، لمن يهمه الأمر، طلب التقييم، طلب بدل فاقد. وفي جميع الأحوال، يتم إرسال رابط الدفع إلى الهاتف المحمول لإكمال الإجراء.