إرساء العقد يمهّد لبدء الأعمال الإنشائية لمشروع سكني فاخر مخصّص للتأجير في أحد أبرز المواقع التاريخية في جميرا
دبي10 أغسطس 2026
أعلنت شمال القابضة، شركة الاستثمارات المتنوعة التي تتخذ من دبي مقراً لها، عن ترسية عقد الأعمال الإنشائية الرئيسية لمشروعها السكني الجديد، المقام في موقع حديقة حيوان دبي السابقة بمنطقة جميرا 1، على شركة دوتكو للإنشاءات، إيذاناً ببدء مرحلة الإنشاءات الرئيسية. ويعيد المشروع توظيف أحد المواقع الراسخة في الذاكرة الجماعية لمدينة دبي، وتحويله إلى مجتمع سكني منخفض الارتفاع، بما يحافظ على خصوصية الموقع وهويته المميزة وارتباطه التاريخي بمنطقة جميرا.
ويأتي إرساء العقد بعد الكشف الأول عن المشروع في يونيو 2025، إيذاناً بانتقال الموقع من الأعمال التمهيدية إلى مرحلة الإنشاءات الكاملة.
وتُعد دتكو للإنشاءات إحدى أبرز شركات المقاولات في دولة الإمارات، وتتميز بسجلها في تنفيذ المشاريع وفق أعلى معايير الجودة، إلى جانب ما تتمتع به من كفاءات وخبرات متخصصة. ويأتي إرساء العقد عليها امتداداً لعلاقة تعاون راسخة مع شمال، بعد مساهمتها سابقاً في تنفيذ عناصر البنية التحتية في دبي هاربر ومراسي دبي هاربر، وهو تعاون أسهم في ترسيخ فهم مشترك لمعايير شمال في تطوير المشاريع وتعزيز الثقة بين الطرفين، بما يدعم تنفيذ المشروع وفق أعلى مستويات الجودة والكفاءة.
ويجسّد المشروع رؤية شمال الاستثمارية طويلة الأمد وثقتها بمسيرة النمو المستمرة في دبي، إلى جانب إدراكها لأهمية تطوير مساكن ترتقي بجودة الحياة، وتوفر مساحات خضراء مفتوحة، وتدعم أنماط معيشة تعزز التواصل والترابط بين السكان. وستحتفظ شمال بملكية المجمع، فيما ستُطرح جميع وحداته السكنية للإيجارالفاخر، بما يعكس نهجاً يضع الإدارة المسؤولة للأصل وجودة التجربة اليومية للسكان في صميم الاستثمار.
وبهذه المناسبة، قالعبد الله بن حبتور، الرئيس التنفيذي لشركة شمال القابضة: “يتمتع هذا الموقع بمكانة خاصة في جميرا ودبي ككل، وننظر إلى الحفاظ على هذه القيمة وتعزيزها باعتباره مسؤولية أساسية، من خلال رؤية واضحة لتطوير مشروع يحافظ على جودته وقيمته على المدى الطويل. ويجسّد إرساء هذا العقد التزامنا بتحقيق هذه الرؤية، كما يعكس نهجنا الاستثماري القائم على اختيار المواقع ذات الأهمية، والعمل مع شركاء موثوقين في تنفيذ مشاريعنا، والاستناد إلى رؤية واضحة للقيمة التي ينبغي أن يحققها كل أصل عقاري على المدى الطويل”.
ويقدم المشروع تصوراً جديداً ومدروساً لأحد أبرز معالم الإمارة، حيث يضم 90 وحدة سكنية مصممة بدقة متناهية ضمن أبنية قليلة الارتفاع، وتمزج بين العمارة الراقية والطبيعة ونمط الحياة المترابط.
ويقوم المخطط المعماري على تصاميم هندسية بخطوط واضحة واستخدام المواد الطبيعية، فيما تتكامل الأفنية المشتركة والمساحات الخضراء المنسقة والحديقة المركزية الرحبة مع الأشجار المعمّرة التي جرى الحفاظ عليها من حديقة الحيوانات السابقة، بما يحافظ على السمات الطبيعية والهوية المتفردة للموقع، ويوفر تجربة سكنية أكثر هدوءاً ورحابة في قلب المدينة.
وسيحظى السكان بمجموعة متكاملة من المرافق، تشمل نادي المجمع، ومنطقة للعافية، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومسبحاً عائلياً، وصالةً للاسترخاء، وصالةً رياضية، إلى جانب مساحات مشتركة صُممت لتعزيز التفاعل اليومي وبناء مجتمع مترابط. كما يرتكز تصميم المجمع على سهولة التنقل سيراً على الأقدام، بما يضع الاحتياجات اليومية والمرافق المشتركة في متناول السكان.
تجدر الإشارة، إلى ان المشروع يتمتع بتصميم ينسجم مع الطابع المميز لمحيطه في جميرا، ويوازن بين الخصوصية والمساحات الخضراء وتجربة المعيشة الحضرية، في بيئة تحافظ على ارتباط الموقع بتاريخه، وتعيد تقديمه برؤية معاصرة تتطلع إلى المستقبل.