دبي 24 اكتوبر 2025
كشفت أحدث البيانات الصادرة عن شركة Enness Global أن عددًا متزايدًا من الأفراد ذوي الثروات الكبيرة يستخدمون ممتلكاتهم من العملات المشفرة للوصول إلى سوق العقارات العالمي، مع تزايد الاهتمام بالتمويل المدعوم بالعملات المشفرة، واستمرار تفوق الأصول الرقمية على فئات الاستثمار التقليدية. أفادت Enness Global بما يلي: ارتفاع الطلب على التمويل المدعوم بالعملات المشفرة ارتفع عدد زيارات صفحاتها الإلكترونية المخصصة للتمويل المدعوم بالعملات المشفرة بنسبة 214% خلال العام الماضي، في حين سهّلت الشركة أكثر من 100 قرض مرتبط بالعملات المشفرة خلال الفترة نفسها. كما أدى الطلب المتزايد على التمويل العقاري المضمون بالعملات المشفرة إلى زيادة بنسبة 30% في عدد جهات الإقراض التي تقدم هذه المنتجات حاليًا. الأصول الرقمية تتفوق على العقارات التقليدية يأتي هذا الارتفاع في الطلب على الإقراض المدعوم بالعملات المشفرة في الوقت الذي تفوقت فيه قيم الأصول الرقمية بشكل كبير على نمو أسعار العقارات خلال الأشهر الـ 12 الماضية. يُظهر تحليل من Enness Global أن متوسط سعر المنزل في المملكة المتحدة قد ارتفع بنسبة 2.3% فقط خلال العام الماضي، بينما شهدت لندن نموًا بنسبة 0.6% فقط. وخلال الفترة نفسها، ارتفعت قيمة البيتكوين بنسبة 79%، والإيثريوم بنسبة 59%. ونتيجةً لذلك، بلغ المبلغ المكافئ المُقدّر اللازم لشراء متوسط سعر منزل في المملكة المتحدة، والذي بلغ 266,640 جنيهًا إسترلينيًا قبل عام، 5.630 جنيهًا إسترلينيًا. واليوم، على الرغم من ارتفاع متوسط سعر المنزل في المملكة المتحدة إلى 272,819 جنيهًا إسترلينيًا، فقد انخفضت هذه القيمة المكافئة بنسبة 43% لتصل إلى 3.215 جنيهًا إسترلينيًا. وفي الوقت نفسه، انخفضت القيمة المكافئة المُقدّرة اللازمة لشراء عقار في لندن من البيتكوين بنسبة 44% خلال العام الماضي، ليصل متوسطها الآن إلى 6.219 جنيهًا إسترلينيًا مقابل 11.078 جنيهًا إسترلينيًا في عام 2024 – مع نمو قيم الإيثريوم الذي يُظهر اتجاهًا مشابهًا. تنقل الثروات والتنويع العالمي يساعد هذا التباين في الأداء المستثمرين الأثرياء على اغتنام فرص الاستثمار العقاري دون الحاجة إلى تصفية محافظهم الرقمية، ليس فقط في سوق المملكة المتحدة، بل في جميع أنحاء العالم. وقد دعمت شركة Enness Global مؤخرًا عملاءها في شراء عقارات في بالي، ومايوركا، وبورتوريكو، وميامي، بمتوسط سعر شراء مليون جنيه إسترليني. على عكس بيع الأصول المشفرة لجمع رأس المال، يُمكّن الاقتراض المدعوم بالعملات المشفرة المستثمرين من الاحتفاظ بممتلكاتهم الرقمية مع الحصول على السيولة اللازمة لشراء أصول حقيقية. يمكنكم الاطلاع على البيان الكامل أدناه، ولكن يُرجى التواصل معنا لأي معلومات أو تعليقات إضافية. جيمس لوكيت هاتف: 07584 248960 هاتف: 0207 856 0185 بريد إلكتروني: james@properpr.co.uk ProperPR ثروة العملات المشفرة تُعزز ارتفاعًا حادًا في مشتريات العقارات العالمية، وفقًا لشركة Enness Global كشفت أحدث البيانات الصادرة عن Enness Global أن عددًا متزايدًا من الأفراد ذوي الثروات الكبيرة يستخدمون ممتلكاتهم من العملات المشفرة للوصول إلى سوق العقارات العالمي، مع تزايد الاهتمام بالتمويل المدعوم بالعملات المشفرة، واستمرار تفوق الأصول الرقمية على فئات الاستثمار التقليدية. طلب متزايد على التمويل المدعوم بالعملات المشفرة أفادت Enness Global أن عدد زوار صفحاتها الإلكترونية المخصصة للتمويل المشفر قد ارتفع بنسبة 214% خلال العام الماضي، بينما سهّلت الشركة أكثر من 100 قرض متعلق بالعملات المشفرة خلال الفترة نفسها. أدى الطلب المتزايد على تمويل العقارات المضمونة بالعملات المشفرة إلى زيادة بنسبة 30% في عدد جهات الإقراض التي تقدم هذه المنتجات حاليًا. كيف يعمل التمويل المدعوم بالعملات المشفرة؟ يُتيح التمويل العقاري المدعوم بالعملات المشفرة للمستثمرين الاقتراض بضمان ممتلكاتهم من العملات المشفرة بدلًا من بيعها، مما يُتيح لهم الوصول إلى السيولة مع الحفاظ على فرص تحقيق مكاسب مستقبلية. تعمل شركة Enness Global مع شبكة عالمية من جهات الإقراض، بما في ذلك البنوك الخاصة ومؤسسات التمويل المتخصصة، والتي تقبل الأصول الرقمية الرئيسية مثل بيتكوين وإيثريوم كضمان. تختلف هياكل القروض باختلاف الولاية القضائية ونوع الأصول ومستوى الثروة الإجمالي للمقترض، وتتراوح أسعار الفائدة عادةً بين 3.5% و8.9%. فرص عالمية لمستثمري العملات المشفرة يمكن استخدام القروض المدعومة بالعملات المشفرة لشراء العقارات السكنية والاستثمارية على الصعيد الدولي، من لندن إلى دبي ومايوركا وميامي وغيرها. في حين أن بعض جهات الإقراض قد تُحوّل العملات المشفرة إلى عملات ورقية قبل إتمام عملية الإيداع، يحتفظ آخرون بالأصول الرقمية مباشرةً بموجب شروط حفظ متفق عليها. ينبغي على المقترضين إدراك المخاطر المحتملة، مثل تقلب الأصول، وطلبات الهامش، أو القيود القضائية، ولكن بالنسبة للمستثمرين ذوي رأس المال الجيد، يوفر التمويل بالعملات المشفرة مسارًا شائعًا بشكل متزايد لاقتناء عقارات عالية القيمة مع الحفاظ على محفظة رقمية متنوعة. الأصول الرقمية تتفوق على العقارات التقليدية يأتي هذا الارتفاع الكبير في الطلب على الإقراض المدعوم بالعملات المشفرة في الوقت الذي تفوقت فيه قيم الأصول الرقمية بشكل كبير على نمو أسعار العقارات خلال الأشهر الـ 12 الماضية. يُظهر تحليل من Enness Global أن متوسط سعر المنزل في المملكة المتحدة قد ارتفع بنسبة 2.3% فقط خلال العام الماضي، بينما شهدت لندن نموًا بنسبة 0.6% فقط. وخلال الفترة نفسها، ارتفعت قيمة البيتكوين بنسبة 79%، والإيثريوم بنسبة 59%. ونتيجة لذلك، بلغ المبلغ المعادل المقدر المطلوب لشراء متوسط سعر منزل في المملكة المتحدة، والذي بلغ 266,640 جنيهًا إسترلينيًا قبل عام، 5.630 ليرة تركية. واليوم، على الرغم من متوسط سعر المنزل في المملكة المتحدة