دبي 21 مايو 2025
لقاء خاص مع الرئيس التنفيذي إتش آر إي للتطوير العقاري
في شركة “إتش آر إي للتطوير العقاري”، لا نُعرّف البناء على أنه مجرّد جدران ونوافذ، بل نراه يتخطّى ذلك بكثير لكونه مسؤوليّة ورسالة “نبني لنترك أثر” تعني أن تترك أثراً يتجاوز الجماليات المعماريّة، لتصل إلى تأثير اجتماعي وإنساني طويل الأمد.
نحن نُجسّد هذا التوجّه في مشاريعنا من خلال مبادرات ملموسة، مثل مشروعنا الأحدث “سكاي هيلز أسترا” (SkyHills Astra)، الذي يعكس شراكة استراتيجيّة مع مؤسّسة “دبي العطاء”. يقول وسام بريدي الرئيس التنفيذي للشركة:” كل وحدة تُباع في هذا المشروع تُمثل مساهمة مباشرة في دعم تعليم الأطفال في الدول النامية. نريد للمقيم أن يستيقظ صباحاً وهو يعلم أن منزله لا يمنحه الراحة فحسب، بل يسهم أيضاً في إحداث فرق حقيقي في حياة الآخرين. هذه هي القيمة التي نحرص على غرسها في كل مشروع نقوم بتنفيذه”.
ولكن هل تركّزون في مشاريعكم على الاستدامة، تنمية المجتمع، التصميم المبتكر، أم مزيج من هذه العناصر مجتمعة؟
نحن نؤمن بأن التميّز الحقيقي يكمن في المزج الذكي بين هذه الركائز جميعاً. الاستدامة ليست مجرّد كلمة متداولة، بل التزام راسخ. ومن خلال شراكتنا مع شركة “إكونيتيكس” (Econetix) ، نسير بخطى ثابتة نحو الحياد الكربوني الكامل وتحقيق صافي انبعاثات صفريّة.
أم 4تنمية المجتمع والتصميم المبتكر، فهما من أعمدة كل مشروع نطلقه. نحن لا نبني عقارات فحسب، بل نُشكّل مجتمعات حقيقية أيضاً. نؤمن بأن السكن يجب أن يكون تجربة مميّزة وفريدة، وليس فقط موقعاً. لذا نحرص على تصميم مساحات مدروسة توفّر الرفاهيّة والراحة وتعزّز أسلوب الحياة الصحي والمتوازن.
ما الإرث الذي تطمح شركة “إتش آر إي للتطوير العقاري” إلى تركه؟ وكيف تساهم مشاريعكم في نمو المنطقة وتطورها؟
هدفنا أن تُعرف شركة “إتش آر إي للتطوير العقاري” بأنها المطوّر الذي يبني ليترك أثر لا في المشهد العمراني فحسب، بل في حياة الناس والمجتمعات. أي مطوّر يمكنه بناء برج فاخر أو فلل راقية، ولكن ما نفتقده في السوق هو المعنى، هو الحس بالمسؤوليّة تجاه المجتمع والبيئة.
نحن نؤمن بأن القطاع العقاري يمكن أن يكون أداة للتغيير الإيجابي، ولهذا نعمل على بناء مستقبل أفضل يتجاوز الحدود الماديّة ويُلهم غيرنا للسير في الاتجاه ذاته. كلما زادت قدرتنا على فهم تأثيرنا المجتمعي، تعاظم الإرث الذي نتركه للأجيال القادمة.
ما المميزات الفريدة التي تجعل من “سكاي هيلز أسترا” مشروعاً فريداً من نوعه؟
“سكاي هيلز أسترا” هو أوّل مشروع في المنطقة يُطلق عليه لقب ” مشروع ينبص بالحياة، كونه أوّل مشروع سكني يدمج العطاء الاجتماعي ضمن بنيته الأساسيّة. لقد تعهّدنا من خلال شراكتنا مع “دبي العطاء” بتقديم 30 مليون درهم لدعم مبادرات التعليم عالميّاً، ليكون كل مقيم جزءاً من هذا الهدف النبيل.
أمّا من حيث التجربة، فقد صُمم المبنى ليُعزّز مفاهيم العافية والصحة وطول العمر، من خلال مرافق متكاملة تركّز على راحة السكان الجسديّة والنفسيّة. اخترنا حديقة دبي للعلوم كموقع استراتيجي، مقابل محطّة المترو المرتقبة، ما يُسهّل الوصول إلى أهم مناطق المدينة ويُعزّز من القيمة الاستثماريّة، خاصّة وأن العقارات المتّصلة بالمترو ترتفع قيمتها بنسبة 40% أسرع من غيرها، والمنطقة نفسها مرشّحة للنمو بنسبة 60% خلال السنوات الخمس المقبلة.
ما الأثر الذي تتوقعونه من “سكاي هيلز أسترا” على المجتمع والمناطق المحيطة؟
نطمح لأن يُصبح مشروع “سكاي هيلز أسترا” علامة فارقة في المشهد العقاري المحلّي، ليس فقط في دبي بل على مستوى الدولة. نريد من الناس أن يروا ما هو ممكن من حيث جودة الحياة والخدمات، وأن نفتح أعينهم على حقبة جديدة من السكن المستدام الذي يجمع بين الحداثة والإنسانيّة.
من هو الجمهور المستهدف للمشروع؟ وما أسلوب الحياة الذي يعد به المقيمين؟
صُمم مشروع “سكاي هيلز أسترا” للجميع – من العائلات والمهنيين، إلى الشباب الباحثين عن نمط حياة راقٍ ومريح. أخذنا في الحسبان احتياجات جميع الفئات العمريّة والهوايات لتكون التجربة شموليّة ومتكاملة. هذا المشروع موجّه لمن يقدّرون صحتهم النفسيّة والجسديّة، ويبحثون عن ملاذ هادئ بعد يوم عمل طويل. نريد لسكانه أن يشعروا بالشغف للعودة إلى منازلهم كل يوم.
ما هي رؤية شركة “إتش آر إي للتطوير العقاري” للمستقبل؟ وما المبادرات أو الابتكارات التي تخططون لإطلاقها على المدى الطويل؟
طموحنا لا حدود له. دبي والإمارات تتيحان لكل من لديه رؤية جريئة أن يحقّقها، ونحن في شركة “إتش آر إي للتطوير العقاري” نُسابق الزمن لنكون جزءاً من هذا المستقبل. نعمل على استكشاف تقنيات وأساليب بناء جديدة، ونُخطّط لمبادرات مستقبليّة وشراكات تمتد لتشمل مجتمعات مختلفة في أنحاء العالم.
ما نقوم به اليوم ليس سوى الخطوة الأولى في مسيرة طموحة طويلة الأمد. نحن في شركة “إتش آر إي للتطوير العقاري” نؤمن بأن دورنا لا يقتصر على تطوير المشاريع العقاريّة فحسب، بل يتعداه ليشمل إحداث تأثير ملموس ومستدام في حياة الأفراد والمجتمعات. رؤيتنا تتخطّى المفهوم التقليدي للتطوير العقاري، فهي رؤية إنسانيّة تتطلّع إلى إتاحة بيئات معيشيّة متكاملة تعزّز جودة الحياة، وتُسهم في تحقيق التوازن بين رفاهيّة السكن، واستدامة الموارد، وارتقاء المجتمعات.
إننا نرى في كل مشروع فرصة لترك بصمة، وفي كل شراكة منصّة للتأثير الإيجابي، وفي كل استثمار وسيلة لإعادة تشكيل المستقبل بما يخدم الأجيال القادمة. من هنا، فإن طموحنا لا يعرف حدوداً، ورغبتنا في إحداث فرق حقيقي هي المحرّك الأساسي لكل ما نبنيه ونخطط له، ومن هنا جاء شعارنا الذي نؤمن به ونعمل بموجبه: “نبني لنترك أثراً”.