• أخبار
  • لايف ستايل
    • سيارات
    • طيران خاص
    • مجوهرات
    • يخوت
  • قادة
    • قادة أعمال
    • قادة تقنية
    • قادة لايف ستايل
    • قادة مجتمع
    • بروفايل – قادة
  • أعمال
    • بروفايل – أعمال
    • بنوك وتمويل
    • ريادة
    • صناعة
    • طاقة
    • مشاريع
  • روّاد أعمال
  • أسواق
    • شركات
    • تمويل
    • مشاريع
    • اتجاهات
  • شركات ناشئة
    • حاضنات أعمال
    • رواد شباب
    • شركات الشباب
    • تدريب
  • شؤون ريادية
    • قيادة
    • مهارات
    • إدارة
    • تحفيز
    • تخطيط
مجلة رواد الأعمال
  • يوليو 3rd, 2022
  • English
  • من نحن
  • أتصل بنا
مجلة رواد الأعمال
  • أخبار
  • لايف ستايل
    • سيارات
    • طيران خاص
    • مجوهرات
    • يخوت
  • قادة
    • قادة أعمال
    • قادة تقنية
    • قادة لايف ستايل
    • قادة مجتمع
    • بروفايل – قادة
  • أعمال
    • بروفايل – أعمال
    • بنوك وتمويل
    • ريادة
    • صناعة
    • طاقة
    • مشاريع
  • روّاد أعمال
  • أسواق
    • شركات
    • تمويل
    • مشاريع
    • اتجاهات
  • شركات ناشئة
    • حاضنات أعمال
    • رواد شباب
    • شركات الشباب
    • تدريب
  • شؤون ريادية
    • قيادة
    • مهارات
    • إدارة
    • تحفيز
    • تخطيط
 بورت مونتينغرو أكبر مارينا في المتوسط لإيواء اليخوت الفاخرة
الرئيسية
لايف ستايل
يخوت

 بورت مونتينغرو أكبر مارينا في المتوسط لإيواء اليخوت الفاخرة

مارس 6th, 2016 Hassan Abdul Rahman أخبار, سياحة وسفر, لايف ستايل, مشاريع, يخوت 0 تعليقات

جاء مشروع بورتو مونتينيغرو تجسيداً لرؤية رجل الأعمال الكندي بيتر مانك، وهو المستثمر الرئيسي في المشروع، حيث تستفيد المارينا من مقومات البنية التحتية الحالية التي شيّدت في الأساس للمنشأة اليوغوسلافية السابقة. وتضم المارينا 450 مرسى (من المخطط إنشاء 850 مرسى إجمالاً)، بإمكانها استيعاب أضخم اليخوت السوبر في العالم، إلى جانب توفير أعلى مستوى من خدمات الصيانة والمرافق، بما في ذلك حوض مجاور لبناء السفن يضم حوضاً جافاً ومنشآت للإصلاحات والترميم. علاوة على ذلك، ساهم هذا المشروع التطويري في إنشاء مجتمع شاطئي نابض بالحيوية، يحتضن في الوقت نفسه مساكن بواجهات مائية، وفندقاً، ومطاعم، ومتاجر، ومرافق عامة، ومنشآت ترفيهية.

تقع مارينا  مونتنيغرو في أعمق مجرى مائي بجنوب أوروبا. ويتراوح عمق المراسي فيها من 4.5 إلى 16 متراً، وهي كلها تمتاز بحماية ممتازة بفضل الجبال المحيطة بالخليج، وبناء كاسر أمواج حسب الطلب. ونتيجة لذلك، فإن تقلبات المد والجزر والتيارات البحرية تكون طفيفة للغاية.

تقدم المارينا تسهيلات إرساء لسفن المرسى وللقوارب التي تبحر في مياه الجبل الأسود برحلات قصيرة. ومن المرتقب توفير خدمة التزويد بالوقود المعفي من الضرائب الجمركية في الموقع، وخدمة مساعدة اليخوت على مدار الساعة عبر منشأة مجاورة لإعادة تأهيل اليخوت السوبر وإصلاحها. ومن شأن هذا العنصر الأساسي أن يعزّز من مكانة بورتو مونتينيغرو كمرفأ ومأوى لليخوت يعمل طوال السنة، إذ سيمنح اليخوت على اختلاف أحجامها، إمكانية الوصول إلى خدمة مجاورة وعالية المستوى لإعادة التأهيل والإصلاحات. ومن المتوقع أن تباشر منشأة إعادة التأهيل والصيانة بالعمل في العام 2016.

تم بناء المارينا في قلب القاعدة البحرية النمساوية المجرية السابقة على شاطئ بلدة تيفات، التي تمتد على ضفاف خليج كوتور المنعزل – وهو موقع تراثي عالمي وفق تصنيفات اليونسكو. ويُعد خليج كوتور أعمق ميناء طبيعي في جنوب أوروبا، وتحديداً في الطرف الجنوبي للشاطئ الدالماسي، مع نفاذ مباشر لمناطق الإبحار المخصصة إلى البحر الأدرياتيكي ووسط البحر المتوسط.

بورتو مونتينيغرو مختلفاً تماماً. فالمارينا تزخر بإمكانيات متكاملة لخدمة اليخوت واليخوت السوبر، كما تضم قرية نابضة بالحياة تطل على الواجهة المائية في قلب المناطق البحرية الأكثر سحراً في أوروبا. علاوة على ذلك، تطبّق أعلى المعايير في كل العمليات التشغيلية، من الخدمات الأساسية لطاقم عمل اليخوت السوبر إلى التسهيلات الترفيهية الموجهة للمجتمع ككل. وتقدم المارينا أيضاص خدمة تاكسي مائي فائق السرعة على طول الساحل من وإلى المطار (تيفات، 7 كم).

تم افتتاح مارينا بورتو مونتنيغرو في صيف 2009 مع 85 مرسى، وشهدت منذ ذلك الحين نمواً هائلاً لتصل إلى سعتها الحالية مع 450 مرسى (منها

127 لليخوت السوبر). وبعد اكتمال عملية التوسع الأخيرة في يوليو 2015، يمكن للمارينا الآن أن تستقبل أضخم اليخوت في العالم، فهي تضم مراسي بطول حتى 250 متراً. ومن المقرر بناء ما مجموعه 850 مرسى عند إنجاز المشروع، منها 311 مرسى مخصصة لليخوت التي يتجاوز طولها 24 متراً – لتكون بذلك الوجهة الأكبر لليخوت السوبر في منطقة البحر المتوسط.

تعد مارينا بورتو مونتنيغرو أهم مثيلاتها لإرساء اليخوت مع مساكن فخمة بإطلالات مائية خلابة، وقرية عالمية لمحلات التجزئة تواكب المتطلبات الراقية لكل اليخوت، ومالكيها، وضيوفها، وأيضاً فرق العمل على متنها، مع بنية تحتية خاصة لليخوت السوبر الضخمة التي يتجاوز طولها 30 متراً.

يتم تمويل المشروع بشكل رئيسي من رجل الأعمال الكندي بيتر مانك، بالإضافة إلى مستثمرين مؤسسين هما اللورد جايكوب روثتشايلد، وبيرنار أرنولد. ويستثمر أيضاً كل من البنك الدولي والبنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية (EBRD) في تطوير مشاريع المياه المحلية، ومياه الصرف الصحي، وأنظمة النقل والكهرباء. وبلغ حجم الاستثمار الإجمالي لغاية اليوم أكثر من 361 مليون يورو. ويبعد المشروع مسافة 3 ساعات فقط بالطيران الجوي من العواصم الرئيسية الأوروبية، ويحظى بخدمات ثلاثة مطارات دولية، هي: تيفات (7 كم)، ودوبروفنيك (45كم)، وبودغوريتسا (90 كم).

وسيصل عدد مراسي اليخوت إلى 850 مرسى 311 منها لليخوت السوبر. بمساحة إجمالية تصل إلى 24 هكتار. بينما تصل المساحة على الماء 65 هكتار.

تتألف المباني السكنية الست الأولى، وهي توتا وزيتا وأوزانا وميلينا وتارا وكسينيا، 180 وحدة سكنية، ومساحة قدرها 3,800 متر مربع للمحلات التجارية (أكثر من 55 وحدة). وقد بيعت كل الشقق في سبتمبر 2015.

وتم افتتاح فندق ومساكن ريجنت بورتو مونتينيغرو في 1 أغسطس 2014، ويحتضن 58 غرفة فندقية ومساكن، بما في ذلك جناحين بنتهاوس. وتضم المرافق حوضي سباحة، ومقهى/ مكتبة، ومخبزاً، ومطعماً، فضلاً عن مساحات في الهواء الطلق لتناول الطعام في الحديقة ذات النفحة الإيطالية. ويكمل منتجع ريجنت الشهير العرض المتميز في الفندق الذي يضم مساحات للحفلات تتسع لحوالي 200 شخص.

أما مشروع “ريجنت بول كلوب ريزيدنسز”، الذي يعتبر أحدث إضافة لمجموعة مساكن بورتو مونتينيغرو، فقد تم إطلاقه للبيع في يناير 2015. وسيقدم المبنى شققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم تتراوح أسعارها بين 409,000 يورو، و 3,720,000 يورو. وعبر مسارات خاصة لفندق ريجنت بورتو مونتينيغرو، سيتمكن المقيمون من النفاذ إلى كل المرافق ذات الخمس نجوم في الفندق، بالإضافة إلى حوض السباحة المخصص للمقيمين فقط، مع مسابح للترفيه والتمرين، وأخرى للأطفال.

 

               “يعتبر بورتو مونتينيغرو مشروعاً إنمائياً طموحاً، يلتزم بمساهمته في رسم صورة جديدة للجبل الأسود. ويعتمد هذا المشروع الإنمائي على السمات البحرية المميزة للجبل الأسود. وسوف يؤسس صناعة مستدامة على الدوام حيث تستحدث فرص عمل، وتدر إيرادات على الحكومة، كما سيتيح فرصاً استثمارية واعدة”.

وتشتمل المنشآت الأخرى في الموقع على خدمات الوساطة لبيع اليخوت واستئجارها، وخدمات إمدادات السفن مع اللوجيستيات الشاملة، والسلامة والهندسة، والإمدادات الكاملة، وفريقاً متعدد اللغات في المارينا، فضلاً عن خدمة رجال الأمن وأجهزة المراقبة على مدار الساعة، ومشروبات روحانية معفية من الرسوم الجمركية.

عقود الإيجار طويلة الأمد

يوفر مشروع بورتو مونتينيغرو خيارات لإرساء اليخوت بموجب ترخيص قصير الأمد وعقد إيجار طويل الأمد، ولفترات تتراوح من يوم إلى 30 عاماً، مما يمنح الزوار والراغبين في الاستثمار طويل الأمد في المارينا مستوى أعلى من التحكم والمرونة. ويُعد بورتو مونتينيغرو من أحواض المارينا القليلة في البحر المتوسط التي لا يزال بإمكانها تقديم خدمة إرساء لمدة طويلة تصل إلى 30 عاماً. ولا يضمن ذلك مجرّد توفير أماكن للمراسي في البحر المتوسط الذي يزخر بتعداد سكاني مرتفع جداً وحسب، بل من شأن عقد الإيجار طويل الأمد في المارينا والمخصص للإيجار أن يدر عائدات بنسبة 85% على عقود الإيجار من الباطن، بغض النظر عما إذا كان مرسى المالك مشغولاً حينها أم لا.

 

 

 

 


 

Facebook Twitter Google+ LinkedIn Pinterest
المقال التالي ماكلارين تطلق برنامج استثماري بمليار يورو
المقال السابق الأجهزة النقالة إلى 20 مليار جهاز مع شبكات G5

مقالات ذات صلة

 أكبر رقم عبر التاريخ تسجله بيانات التضخم في منطقة اليورو أخبار
يوليو 1st, 2022

 أكبر رقم عبر التاريخ تسجله بيانات التضخم في منطقة اليورو

بولستار تطلق "بولستار 3"، أولى سياراتها الكهربائية الرياضية متعدّدة الاستخدامات أخبار
يوليو 1st, 2022

بولستار تطلق "بولستار 3"، أولى سياراتها الكهربائية الرياضية متعدّدة الاستخدامات

موانئ أبوظبي تتملك حصص أغلبية بقيمة 140مليون دولار في شركتين مصريتين أخبار
يوليو 1st, 2022

موانئ أبوظبي تتملك حصص أغلبية بقيمة 140مليون دولار في شركتين مصريتين

شارك بتعليقك Cancel reply

اخر المقالات

يوليو 1st 7:44 مساءً
أخبار

 أكبر رقم عبر التاريخ تسجله بيانات التضخم في منطقة اليورو

يوليو 1st 7:37 مساءً
أخبار

بولستار تطلق “بولستار 3″، أولى سياراتها الكهربائية الرياضية متعدّدة الاستخدامات

يوليو 1st 7:27 مساءً
أخبار

موانئ أبوظبي تتملك حصص أغلبية بقيمة 140مليون دولار في شركتين مصريتين

يوليو 1st 7:02 مساءً
أخبار

كريم تستحوذ على المنصة التكنولوجية للتحويلات النقدية  ديناري

يوليو 1st 9:56 صباحًا
أعمال

صندوق الاستثمارات العامة يعلن عن إطلاق شركة تأجير الطائرات “AviLease”

يوليو 1st 9:16 صباحًا
أعمال

انبعاثات الكربون من السيارات الكهربائية أقل بكثير من سيارات الوقود الإلكتروني

يوليو 1st 9:08 صباحًا
تكنولوجيا

فيسبوك تعلن إضافة خدمات جديدة لمستخدمي المجموعات

شؤون ريادية

10 أشياء يجب أن تُدَرّس في مدرسة الفنون

10 أشياء يجب أن تُدَرّس في مدرسة الفنون

أول مهندسة طيران إماراتية في الإمارات تحتفل باليوم العالمي للمرأة في الهندسة

أول مهندسة طيران إماراتية في الإمارات تحتفل باليوم العالمي للمرأة في الهندسة

كيفية إشراك الموظفين من خلال بيان رؤية شركتك

كيفية إشراك الموظفين من خلال بيان رؤية شركتك

شركات ناشئة

كريم تستحوذ على المنصة التكنولوجية للتحويلات النقدية  ديناري

كريم تستحوذ على المنصة التكنولوجية للتحويلات النقدية  ديناري

يوليو 1st, 2022
مؤسسة دبي للمستقبل تجمع 10شركات ناشئة من الإمارات والمنطقة مع صناديق ومؤسسات استثمارية

مؤسسة دبي للمستقبل تجمع 10شركات ناشئة من الإمارات والمنطقة مع صناديق ومؤسسات استثمارية

يونيو 29th, 2022
إيكليبس فودز تجمع أكثر من 40 مليون دولار أمريكي خلال جولة تمويل من الفئة (B) ضمن جهودها لصياغة معايير صناعة الألبان

إيكليبس فودز تجمع أكثر من 40 مليون دولار أمريكي خلال جولة تمويل من الفئة (B) ضمن جهودها لصياغة معايير صناعة الألبان

يونيو 29th, 2022
التجارة الإلكترونية تسهم في تسارع نمو الشركات الناشئة في الإمارات

التجارة الإلكترونية تسهم في تسارع نمو الشركات الناشئة في الإمارات

يونيو 28th, 2022
"دبي للسيليكون" تستعد لاستضافة أول حدث رياضي إلكتروني في أكتوبر

"دبي للسيليكون" تستعد لاستضافة أول حدث رياضي إلكتروني في أكتوبر

يونيو 27th, 2022

فعاليات وأنشطة

استثمار المملكة العربية السعودية في صناعة السياحة بقيمة تريليون دولارًا أمريكيًا

استثمار المملكة العربية السعودية في صناعة السياحة بقيمة تريليون دولارًا أمريكيًا

سارة الأميري: الإمارات حريصة على تعزيز الشراكات العالمية لتطوير البحث العلمي في القطاعات الحيوية والمستقبلية

سارة الأميري: الإمارات حريصة على تعزيز الشراكات العالمية لتطوير البحث العلمي في القطاعات الحيوية والمستقبلية

جذب العالم إلى المملكة العربية السعودية: تقرير ريادي جديد أعدته مجلة Entrepreneur الشرق الأوسط

جذب العالم إلى المملكة العربية السعودية: تقرير ريادي جديد أعدته مجلة Entrepreneur الشرق الأوسط

  • أخبار
  • أسواق
  • أعمال
  • تكنولوجيا
  • روّاد أعمال
  • شؤون ريادية
  • شركات ناشئة
  • قادة
  • لايف ستايل
  • أعلى

عن المجلة

مجلة “entrepreneuralarabiya” هي الإصدار العربي من مجلة “Entrepreneur” الإنجليزية، التي انطلقت للمرة الأولى في فبراير عام 2014، والتي أصبحت مصدر موثوق في منطقة الشرق الأوسط خاصةً بالنسبة لرجال الأعمال، والهيئات الحكومية، وعشّاق التكنولوجيا، وأصحاب الشركات الناشئة.

© مجلة رواد الأعمال 2022. جميع الحقوق محفوظة.

Capture