بغداد – عزيز آل يحيى
يشهد القطاع العقاري في العاصمة العراقية مرحلة تحول مهمة مع دخول علامة ريكسوس العالمية عبر مشروع فندق وشقق ريكسوس بغداد الذي تنفذه شركة استثمار العقارية تحت إشراف الهيئة الوطنية للاستثمار حيث أعلنت الشركة عن استعدادها لإطلاق المرحلة الأولى من مبيعات الوحدات السكنية في الوقت الذي تتواصل فيه الأعمال الإنشائية بوتيرة متسارعة تعكس التزام المستثمرين والجهاز التنفيذي بإنجاز المشروع وفق أعلى المعايير
المشروع يمثل أحد أبرز المحاور في مشهد التطوير الحضري الجديد في بغداد فهو يجمع بين فندق خمس نجوم يحمل بصمة ريكسوس العالمية المعروفة بخدماتها الفاخرة وشقق سكنية عالية المستوى ضمن مجمع داون تاون بغداد ويتميز المشروع بمرافق خدمية متكاملة تشمل مطاعم ومقاهي وصالات رياضية ومسبح خارجي إضافة إلى مهبط للطائرات الأمر الذي يضعه في مصاف المشاريع الكبرى على مستوى المنطقة
الأهمية الاقتصادية للمشروع تتجلى في كونه ليس مجرد استثمار عقاري بل خطوة استراتيجية تؤكد أن السوق العراقية باتت قادرة على استقطاب علامات فندقية عالمية ذات ثقل اقتصادي فوجود علامة ريكسوس العالمية في بغداد يسهم في تعزيز ثقة المستثمرين الدوليين ويدعم توجه الحكومة العراقية في تنويع مصادر الدخل وجذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة كما أنه يفتح المجال أمام مئات فرص العمل للشباب العراقي سواء في مرحلة التنفيذ أو عند تشغيل المشروع
التقارير الميدانية أظهرت أن نسب الإنجاز في المشروع تسير بشكل متوازن ما بين البنى التحتية والهياكل الأساسية والواجهات المعمارية مع حرص الشركة المنفذة على الالتزام بالمعايير العالمية التي تشتهر بها ريكسوس الأمر الذي يعزز من ثقة السوق المحلية بالمشروع ويدفع باتجاه إقبال مرتقب على مبيعات المرحلة الأولى من الوحدات السكنية
من جانب آخر فإن دخول علامة ريكسوس إلى العراق يحمل دلالات أعمق تتجاوز الجانب الاستثماري إذ يمثل إشارة واضحة إلى أن بغداد بدأت تستعيد مكانتها كمدينة قادرة على استضافة مشاريع عالمية وخلق بيئة حضرية حديثة قادرة على المنافسة في المنطقة وهو ما يشكل إضافة قوية لمسار إعادة الإعمار والتنمية الحضرية الذي تشهده البلاد
المصادر الإعلامية المحلية ومنها موقع راصد العراقي أكدت أن الإعلان عن مبيعات المرحلة الأولى جاء متزامنا مع تقدم العمل الميداني فيما أبرزت صفحات بغداد بروجكتس على منصات التواصل الاجتماعي تفاصيل وصورا توضح حجم المشروع وطابعه المعماري العصري بينما يقدم الموقع الرسمي لشركة ريكسوس العالمية صورة أشمل عن حجم العلامة وانتشارها في أكثر من عشرين دولة حول العالم
إن الاستعداد لإطلاق مبيعات الوحدات السكنية في مشروع ريكسوس بغداد يشكل إشارة قوية إلى أن القطاع العقاري والسياحي في العراق مقبل على مرحلة نوعية جديدة حيث تتقاطع رغبة المستثمر الدولي مع تطلعات السوق المحلية ومع رؤية التنمية التي تسعى إلى تحويل بغداد إلى مركز حضري حديث قادر على استقطاب رؤوس الأموال والمشاريع الكبرى