دبي5 فبراير 2026
– أعلنت “إتش أند إتش للتطوير”، شركة التطوير العقاري التي تتخذ من دبي مقراً لها ومالكة علامة “إيدن هاوس” الفاخرة، عن إتمام وتسليم مشروع “ايدن هاوس – ذا كنال”، مشروعها السكني منخفض الارتفاع المطلّ على واجهة قناة دبي المائية، وذلك بعد بيع جميع الوحدات المتوفرة قبل الانتهاء من أعمال البناء.
ويقع المشروع في جميرا ويضم 98 وحدة سكنية، وهو يتميز بالخصوصية العالية، والتصميم المعماري المدروس بعناية، والخدمات الراقية ووسائل الراحة التي يوفرها، مما يجعله وجهة جديدة بارزة على الواجهة المائية توفر خياراً سكنياً هادئاً في قلب المدينة.
ويعكس النجاح التجاري لمشروع “ايدن هاوس – ذا كنال” مسيرة التحول المتواصلة التي يشهدها قطاع العقارات السكنية الفاخرة في دبي، حيث يولي أصحاب المنازل اهتماماً متزايداً بالخصوصية وتجارب العافية والإحساس بالانتماء للمجتمع. ويتمثل هذا النجاح في بيع أكثر من 60% من إجمالي الوحدات السكنية للمشروع خلال شهر واحد بعد انطلاقه، ثم إغلاق صفقات البيع بالكامل قبل موعد التسليم المحدد، علماً أن نسبة كبيرة من المشترين هم من المقيمين في مشروع “إيدن هاوس السطوة”، أول مشروع سكني بنظام الإيجار فقط من علامة “إيدن هاوس”، بالإضافة إلى المشترين من مشاريع “إتش أند إتش” السابقة.
وقد تولت شركة “دي إكس بي لاب” تصميم المشروع وفق فلسفة مخصصة تتماهى مع الحالة العاطفية والفكرية للسكان، دون أن تفرض عليهم حضوراً مبالغاً به، حيث تحاكي الخطوط المعمارية الأفقية البارزة تصميم القناة المائية، فيما تحتوي الواجهات الزجاجية الممتدة من الأرضية إلى السقف على عناصر حجرية وخشبية، تعكس الارتباط الوثيق بين البناء والبيئة المحيطة به. كما يسهم التصميم قليل الارتفاع في الحفاظ على الخصوصية والحدّ من الكثافة البصرية، مما يمنح المقيمين إحساساً بالسكينة والهدوء نادراً ما يتوفر على امتداد القناة.
ويعتمد التصميم الداخلي على تدرجات لونية أحادية توجّه التركيز إلى الإضاءة والمساحة، كما صُممت المخططات الداخلية بأسلوب مفتوح، تتيح الانتقال السلس بين مساحات المعيشة الداخلية والشرف الظليلة المطلة على القناة المائية والمساحات الخضراء في جميرا. وجرى اختيار جميع المواد بعناية، من الحجارة الطبيعية المصقولة إلى التفاصيل الخشبية المصممة خصيصاً، لإضفاء لمسة جمالية راقية والحفاظ على رونق المنازل مع مرور الزمن.
وتعليقاً على هذا الموضوع، قال ميلتوس بوسينيس، الرئيس التنفيذي لشركة “إتش أند إتش للتطوير”: “يمثّل تسليم مشروع “ايدن هاوس – ذا كنال” محطة مهمة في مسيرتنا الرامية لإعادة رسم ملامح نمط الحياة الحضرية، فقد صممناه لتوفير مساكن تتميز بالهدوء والراحة بعيداً عن صخب المدينة، فهو مجتمع مصمم خصيصاً للناس الذين يقدّرون قيمة الوقت والخصوصية وجماليات التصميم البسيط. نفخر بأن نشهد بيع جميع الوحدات ضمن المشروع قبل موعد التسليم، وهذا دليلٌ واضح أيضاً على وجود طلب حقيقي على هذا المستوى من الجودة المعمارية، ونمط الحياة المستوحى من مفاهيم الضيافة الراقية”.
ويرتكز نمط الحياة في “ايدن هاوس – ذا كنال” على مجموعة من وسائل الراحة والمرافق المصممة بعناية؛ إذ يحظى السكان بإمكانية الوصول إلى حوض سباحة على الواجهة المائية، وصالة رياضية مجهزة بالكامل من علامة تكنوجيم تشمل استوديو لممارسة الأنشطة الحركية، بالإضافة إلى ردهة مخصصة للسكان تشكل امتداداً هادئاً لمساحة المنزل. كما يحمل المشروع البصمة الخاصة لتجربة “إيدن هاوس”، وهي الخدمة المتميزة المقدمة للسكان والمخصصة لتوفير أسلوب حياة سلس ومريح لهم، حيث يتولى الفريق الحاضر على مدار الساعة إدارة تفاصيل الحياة اليومية، بدءاً من صيانة الوحدات السكنية إلى خدمات الكونسيرج المخصصة، مما يتيح للسكان التركيز على رفاهيتهم الشخصية.
يقع “ايدن هاوس – ذا كنال” في جميرا على امتداد قناة دبي المائية وبالقرب من “فورسيزونز برايفت ريزيدنسيز”، الذي تولت تطويره أيضاً شركة “إتش آند إتش”. ويرتبط المشروع مباشرةً بأبرز المناطق التجارية والثقافية في المدينة، مع الحفاظ على أرقى درجات السكينة والهدوء اللذين تتميز بهما العقارات الخاصة.
ويشهد “ايدن هاوس – ذا كنال” استمرار عمليات التسليم طوال شهر يناير الجاري، مما يجعله مشروعاً سكنياً رائداً ينضم إلى “إيدن هاوس السطوة”، ويرسمان معاً صورة متكاملة تعبّر عن رؤية “إتش أند إتش” في مجال تطوير المشاريع السكنية. أما العلامة نفسها، فتحقق اليوم توسعاً مستمراً من خلال مجموعة من المشاريع الرائدة قيد التنفيذ، تشمل “إيدن هاوس زعبيل”، و”إيدن هاوس ذا بارك”، و”إيدن هاوس – دبي هيلز”، التي تشترك بالتزامها بالتصميم الهادف، والمعيشة منخفضة الكثافة، والمجتمع الذي يحظى بأعلى معايير الخدمات والرفاهية.