دبي07 نوفمبر 2025
أعلنت “بيوند للتطوير العقاري”، الشركة العاملة في تطوير المشاريع على الواجهات البحرية، عن إطلاق مشروعها التجاري الأول “31 أبوف”، الذي يُعد أول برج تجاري ضمن مدينة دبي الملاحية، بإطلالات بانورامية على أفق دبي والخليج العربي. ويمثل المشروع خطوة استراتيجية جديدة في مسيرة توسّع الشركة نحو القطاع التجاري، من خلال تطوير وجهة تجارية عصرية تستقطب روّاد الأعمال والشركات المحلية والعالمية الباحثين عن مكاتب راقية على الواجهة البحرية في دبي.
تواصل دبي ترسيخ مكانتها كعاصمة عالمية للأعمال والابتكار وريادة المشاريع، ضمن منظومة اقتصادية متكاملة تستقطب الشركات العالمية وتحتضن رواد الأعمال والمبدعين. وفي ظل هذه البيئة المتطورة، باتت المؤسسات تبحث عن مقرات عمل تعزز التواصل والإنتاجية وتدعم النمو المستدام بيئات عمل ترفع من كفاءة موظفيها ورفاههم. ويجسّد برج “31 أبوف” هذا التوجّه العصري من خلال تقديم بيئة عمل متكاملة تجمع بين كفاءة الاتصال المهني، ومرونة الأداء، وأسلوب حياة مهني راقٍ، ليقدّم نموذجاً جديداً لمساحات الأعمال العصرية في مدينة دبي الملاحية يتماشى مع متطلبات السوق العالمية التنافسية.
صُمّم برج “31 أبوف” كتحفة معمارية تتكوّن من كتل متداخلة وانسيابية، تتناغم فيها الخطوط والإيقاعات الهندسية لتُقدّم شرفاتٍ مضيئة ومساحاتٍ تغمرها الإضاءة الطبيعية. يجسّد البرج تناغمًا متقناً بين الفن المعماري والمساحات العملية، مقدّمًا رؤية هندسية تُعيد صياغة مفهوم المباني التجارية في مدينة دبي الملاحية بما يعكس روح الابتكار والتميّز التي تشكّل جوهر التطور العمراني في دبي.
وقال عادل تقي، الرئيس التنفيذي لشركة بيوند للتطوير العقاري: “تُجسّد دبي اليوم رؤيتها كعاصمة عالمية للأعمال والابتكار تحت مظلة أجندة دبي الاقتصاديةD33، التي ترسّخ مكانتها كمركز استراتيجي للشركات ورواد الأعمال. ويأتي «31 أبوف» ترجمةً عملية لهذا التوجّه، إذ يقدّم عنوانًا تجاريًا يواكب إيقاع المدينة السريع، ويعزّز الاتصال المؤسسي والإنتاجية، ويوفّر بيئة عمل راقية تحفّز الإبداع وتدعم الرفاه. وبفضل موقعه في مدينة دبي الملاحية، يُتيح البرج للشركات موقعًا استراتيجيًا استثنائيًا في قلب منطقة حيوية تربط بين مراكز المال والتجارة العالمية، ما يجعله وجهة للمؤسسات ورواد الأعمال على حدٍّ سواء.”
وأضاف تقي: “يمثّل «31 أبوف» محطة مهمة في مسيرة توسّعنا نحو القطاع التجاري، وتجسيدًا لرؤيتنا في دعم بيئة الأعمال المزدهرة في دبي والمساهمة في تطوير مشهدها الاقتصادي المتجدّد.”
يقع المشروع في موقع استراتيجي داخل مدينة دبي الملاحية، ويوفر وصولاً سهلاً إلى أبرز المراكز التجارية والمالية في دبي، بما في ذلك مركز دبي المالي العالمي وداون تاون دبي وميناء راشد، إلى جانب قربه من مطار دبي الدولي، ما يمنح الشركات قاعدة استراتيجية للانطلاق نحو الأسواق الإقليمية والعالمية بكفاءة ومرونة عالية.
يُشكّل برج “31 أبوف” أيقونة هندسية تنبض بالحركة والتوازن. بتصميم متدرّج من الكتل المتداخلة التي ترتفع بتناغم فريد، بحيث تتيح إدخال الضوء الطبيعي، وتوفير المساحات الخضراء، وإضفاء عمق بصري مميّز في كل مستوى. وهذا الإيقاع المعماري المبتكر يُنتج شرفات منسّقة وخطوطًا عمودية جريئة تمنح إطلالات البانورامية على البحر وأفق دبي الآسر.
ويستوحي التصميم تفاصيله من فنّ الآرت ديكو الكلاسيكي بلمسة عصرية حديثة، تتجلى في الزوايا الانسيابية والخطوط الجريئة وتداخل المواد الطبيعية الدافئة التي تضفي طابعاً من الصفاء والراحة داخل المساحات. كما تساهم الإضاءة الطبيعية والتناسق البصري في تعزيز التركيز والإنتاجية وإحساس الانسجام في بيئة العمل.
ويمتاز “31 أبوف” بتصميم هندسي متكامل يضمن كفاءة عالية في الأداء، ومصاعد متطورة عالية السرعة مزوّدة بأنظمة تحكّم ذكية تضمن سهولة التنقّل، بالإضافة إلى ردهة استقبال راقية بتصميم مستوحى من طابع الضيافة الفندقية، ومنطقة إنزال أنيقة للزوّار توفّر تجربة وصول استثنائية. كما يضم المشروع حدائق ومرافق عالمية المستوى تمتدّ على مساحة تتجاوز 4,500 متر مربع، تشمل مناطق مخصّصة للياقة والعافية والعمل المشترك، في تجسيدٍ لرؤية “بيوند” التي تدمج الطبيعة في صميم التصميم العمراني، وتُرسّخ أسلوب الحياة الصحي في جميع مشاريعها العقارية السكنية والتجارية على حدٍّ سواء.
ومن المقرر تسليم المشروع في الربع الأول من عام 2029، ليقدّم مفهوماً جديداً لمكان العمل العصري الذي يضع الإنسان في محور التصميم، ويحوّل بيئة العمل إلى مساحةٍ محفّزة على الإبداع والتفاعل والإنتاجية. ويُعدّ البرج وجهةً مثاليةً للشركات المحلية والإقليمية والعالمية، والمؤسسات الإبداعية، وروّاد الأعمال العالميين الباحثين عن بيئة تجمع بين الطموح والفرص ضمن المشهد الاقتصادي المتسارع لدبي.
ومن خلال هذا المشروع، تُجدّد “بيوند” التزامها بتطوير وجهات متكاملة تجمع بين التصميم المعماري المتفرّد والرفاهية والتوازن، وتدعم مسيرة دبي الاقتصادية وتُلهم الشركات المستقبلية للنمو والتوسع والنجاح.