قال رئيس مجلس إدارة “مجموعة سمو القابضة” السعودية، عبدالرحمن بن عايض القحطاني، إن شركته تتطلع لإطلاق صندوق عقاري في مصر بحجم مليار دولار بنهاية الربع الأخير من العام الجاري او مطلع عام 2026.

وأضاف القحطاني في لقاء لـ”العربية Business”، على هامش توقيع شركته التابعة “أدير العالمية” شراكة مع شركة “ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية” المصرية لتنفيذ مشروع تجاري استثماري شرق القاهرة، اليوم، أن إدارة شركة “أدير” تخوض مناقشات مع إدارة البورصة المصرية منذ نحو عامين لتعديل بعض التشريعات التي تتيح المستثمرين الأجانب والمطورين المحليين على تأسيس صناديق عقارية.

“نستهدف أن نكون أول المؤسسين للصناديق العقارية في مصر، ونلمس دعما حكوميا على أعلى مستوى لتحقيق هذا الهدف في مصر”، بحسب القحطاني.

وتعد “سمو القابضة” من أكبر المطورين المساهمين في الصناديق العقارية بالسعودية، بعدد 13- 14 صندوقاً عقارياً بحجم يتجاوز 250 مليار ريال سعودي، وفق القحطاني.

“نتطلع أن ننقل خبرة الشركة في تأسيس الصناديق العقارية بالسعودية خلال السنوات العشر الماضية إلى السوق المصرية… سنعد مذكرة مفصلة برؤيتنا حول طبيعة عمل الصناديق وسنعرضها على البورصة المصرية خلال الفترة المقبلة تمهيداً لإنشاء أول صندوق عقاري”، بحسب القحطاني.

وأشار رئيس “سمو القابضة” إلى أن هناك عددا كبيرا من المستثمرين السعوديين الراغبين في الاستثمار بالصندوق العقاري المستهدف، لكنهم ينتظرون فقط الإطلاق.

وتوقع القحطاني أن يمثل المستثمرين السعوديين ما يتراوح بين 30 و40% من المكتتبين المحتملين في الصندوق، مقابل 60% للمصريين والأجانب.

وذكر أن الصندوق سيكون منفتحاً على مختلف الفرص المتاحة في السوق المصرية خاصة المشروعات الجديدة والمميزة، ولم يستبعد أن يستثمر الصندوق في مشروعات ومباني وسط القاهرة.

وفيما يتعلق بالخطة التوسعية بالشركة داخل مصر، قال القحطاني إن الشركة تدرس حاليا فرصة استثمارية عقارية بمنطقة الساحل الشمالي بالقرب من منطقة رأس الحكمة على مساحة 300 فدان.