دبي 30 مايو 2024
اختتمت «بروبرتي فايندر»، البوابة العقارية في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا،، فعاليات النسخة الثانية من ملتقى «بروبرتي فايندر كونيكت 2024» الذي أقيم تحت شعار «نحو مستقبل واعد: دور الثقة والتكنولوجيا في ازدهار القطاع العقاري»، وذلك بحضور أكثر من 300 شخصية من المتخصصين ورواد القطاع العقاري من جميع أنحاء الدولة، بمن فيهم ماجد المرّي، المدير التنفيذي لقطاع التسجيل العقاري في دائرة الأراضي والأملاك بدبي. وقد شهد الحدث إطلاق تقرير بروبرتي فايندر الأول “فتح الأبواب: رؤى واتجاهات وتوقعات السوق العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة” وكذلك “أكاديمية بروبرتي فايندر”، وهي منصة تعليمية رقمية تهدف إلى دعم مواهب القطاع، وتحظى بدعم دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
فتح الأبواب لفهم رؤى وتجارب الحياة في المجتمعات السكنية
سلط تقرير بروبرتي فايندر الأول من نوعه الضوء على أهمية المجتمعات السكنية النابضة بالحياة والمتكاملة حيث يشعر الناس بالاندماج والانتماء والتواصل الاجتماعي، وكشف عن التحول الجديد في المشهد العقاري والتوجه المتزايد نحو العيش في مجتمعات سكنية متكاملة. جرى إعداد التقرير استناداً إلى دراسة استقصائية أصدرتها بروبرتي فايندر في عام 2023 حول حياة المجتمعات السكنية في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث تضمن التقرير تحليلات ووجهات نظر متعددة حول أسلوب حياة المجتمعات السكنية لكوكبة من رواد القطاع والخبراء مثل مايكل لحياني، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة بروبرتي فايندر، ونينا كليشيفيتش، المدير العام لشركة بلوجراوند دبي، وأميرة سجواني، المديرة التنفيذية للمبيعات والتطوير في داماك العقاري، والمؤسسة والرئيسة التنفيذية لشركة تكنولوجيا العقارات “بريبكو” (PRYPCO)، ومؤسسة شركة “آمالي”، وعبد الله العجاجي، المدير العام لشركة دريفن بروبرتيز، وكيكا بافيس، المدير التنفيذي، ام دي ريل استيت، وسيفجي جور، الرئيس التنفيذي للتسويق، بروبرتي فايندر.
ومن أبرز النتائج التي توصل إليها التقرير:
- إسهام خطط التطوير الحضري الوطنية في تعزيز حياة المجتمعات السكنية، بما في ذلك الاهتمام بحركة الأشخاص اليومية من السكن إلى أماكن العمل، وإنشاء بنية تحتية متطورة لتوفير وسائل التنقل المختلفة، مثل الطرق وسائل النقل العامة، وبالتالي ربط المجتمعات والارتقاء بجودة الحياة.
- الأمن والسلامة وسهولة المعيشة والتنوع في العروض عوامل تجعل من دولة الإمارات موطناً مميزاً للإقامة.
- يُقبل المستثمرون على دولة الإمارات نظراً لما تتمتع به من عائدات مرتفعة على الاستثمار وبيئة ضريبية وتنظيمية مشجعة وخيارات دفع مرنة وتوافر خدمات مميزة لإدارة العقارات.
- يسهم الباحثون الطموحين عن المنازل في زيادة الطلب، خاصة نحو المعيشة التي تركز على المجتمعات السكنية الواسعة التي تتميز بتصميمات داخلية ومساحات رحبة ومفتوحة، مما يتيح للسكان تخصيص وتنظيم المساحات وفقًا لاحتياجاتهم وأذواقهم الشخصية.
- يتفوق أداء الأحياء الملائمة لممارسة المشي وركوب الدراجات على غيرها في دبي، من حيث الشعبية والسعر.
- يتطلع المستهلك دائماً إلى أسلوب الحياة المستدامة، وعندما يتحقق ذلك من خلال المساحات المفتوحة والخضراء مع البنية التحتية والمرافق الحضرية سريعة الاستجابة، يمكن أن تحول حتى المباني إلى أحياء سكنية بحد ذاتها.
وفي هذا الصدد قال ماجد المرّي، المدير التنفيذي لقطاع التسجيل العقاري في دائرة الأراضي والأملاك بدبي: “نحرص دائماً على أن يتخذ الباحثون عن العقارات قرارات مدروسة ومستنيرة، ويشكل التعاون الوثيق مع المعنيين حجر الزاوية لضمان تجسيد هذه القيم في القطاع العقاري بدبي، وهنا تكمن أهمية تضافر الجهود والشراكة بين القطاعين العام والخاص لتطوير وتنظيم المجتمعات السكنية رفيعة المستوى والقطاع بشكل عام، وبالتالي تعزيز جاذبية القطاع التي تتميز بها دبي على الخارطة العالمية. ويؤكد تعاوننا المستمر مع بروبرتي فايندر لصقل مواهب المتخصصين الطموحين وتعزيز ثقافة العاملين في هذا المجال، من خلال “أكاديمية بروبرتي فايندر”، التزامنا الدائم بهذا النهج.”
تعزيز الثقة والشفافية عبر التواصل المتبادل بين الأطراف
شهد ملتقى «بروبرتي فايندر كونيكت 2024»، الذي أقيم في “متحف المستقبل”، مجموعة واسعة من حلقات النقاش مع رواد إقليميين وعالميين في القطاع العقاري بمن فيهم بيتر رولينغز، المدير غير التنفيذي لـ “مجموعة فوكستون”، وبن سوندرز، المستكشف القطبي وحامل العديد من الأرقام القياسية، وجريجوري ديويرب، المؤسس والشريك الإداري، شركة آي/أو (A/O)، وغيرهم.
من جانبه، قال مايكل لحياني، المؤسس والرئيس التنفيذي، بروبرتي فايندر: “نسعى في بروبرتي فايندر دائماً إلى تشجيع الناس ومساعدتهم على عيش الحياة التي يستحقونها وذلك من خلال تزويد الباحثين عن منازل والمستثمرين بالبيانات اللازمة لاتخاذ قرارات صائبة ومستنيرة. وقد استعرضنا في تقريرنا الذي كشفنا عنه اليوم أحدث الأفكار والرؤى والتحليلات في المجال العقاري، مع التركيز على جانب يحظى باهتمام متزايد من الجمهور، وهو حياة المجتمعات السكنية. تولي بروبرتي فايندر الابتكار أهمية بالغة لجعل رحلة البحث عن العقارات أكثر سلاسة ويسر، وذهبنا إلى إلى ما هو أبعد من مجرد تقديم المنتجات لنسهم في تثقيف المتخصصين والعاملين في المجال العقاري بغض النظر عن مستوى الخبرة، من خلال إطلاق منصتنا التعليمية الرقمية “أكاديمية بروبرتي فايندر”. ويسعدنا إطلاق هذه المبادرة الأولى من نوعها في القطاع خلال النسخة الثانية من ملتقى «بروبرتي فايندر كونيكت»، وذلك لتشجيع الحوارات البناءة وتقديم حلول مؤثرة للتحديات المعاصرة.”
وأضاف سيفجي جور، الرئيس التنفيذي للتسويق، بروبرتي فايندر: “نحرص على توفير الثقة والشفافية من خلال الابتكار المستمر، والاستفادة من التكنولوجيا والاستثمار في تنمية مواهب القطاع، ونهدف من خلال استضافتنا لملتقى «بروبرتي فايندر كونيكت»، إلى تعزيز التواصل المتبادل بين الأطراف المعنية لتحقيق هذا الغرض، واغتنام الحدث للكشف عن أول تقرير بحثي لنا وإطلاق منصتنا التعليمية الجديدة، والارتقاء بالقطاع العقاري بالمعرفة والأدوات المناسبة، وبالتالي تقديم مثال عن التأثير الإيجابي الذي يمكن أن نحدثه من خلال منهج التطوير المستمر.”
ريادة الابتكار لتعزيز تجارب المستهلك
أعلنت بروبرتي فايندر، انطلاقاً من حرصها على دعم مواهب القطاع وتطويرها لتحقيق مزيد من الثقة والشفافية، عن إطلاق “أكاديمية بروبرتي فايندر”، بدعم من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك بهدف توفير منصة تعليمية مبتكرة ليستفيد منها نحو 50 ألف من العاملين في القطاع العقاري، بمن فيهم الإداريين والوسطاء العقاريين ومديري الأعمال.
تقدم أكاديمية بروبرتي فايندر للطامحين إلى دخول مجال العمل في القطاع أو العاملين فيه حالياً فرصة تطوير مهاراتهم وتحقيق النمو المهني باستخدام وحدات تعليمية مصممة خصيصاً لتلبي احتياجات كل فرد. وستكون خدمات الأكاديمية متاحة على نحو تدريجي خلال الأشهر القادمة.