يملك صندوق الاستثمار في البنى التحتية التابع لـ”إن دي آر” 36 مستودعاً في 12 مدينة هندية، مع 65 عميلاً مرموقاً ومساحة إجمالية قابلة للتأجير تقارب 17 مليون قدم مرّبع
البحرين 7 مارس 2024
– أعلنت انفستكورب، المؤسسة المالية العالمية المتخصصة في الاستثمارات البديلة، اليوم أن شركة “إن دي آر” NDR Warehousing Private Limited التابعة لمحفظتها، نجحت في إدراج صندوق NDR Infrastructure Investment Trust في البورصة الوطنية الهندية كأول صندوق استثمار دائم في المخازن الكبرى والمناطق الصناعية (ما يعادل صندوق الاستثمار العقاري).
تم إطلاق الاكتتاب العام الأولي لصندوق الاستثمار في البنية التحتية التابع لـ”إن دي آر”، والاكتتاب فيه بشكل كامل، وإغلاقه في اليوم نفسه بعائدات إجمالية مقدارها 106 ملايين دولار أمريكي، وهو رقم ناتج من عرض للبيع بقيمة 23 مليون دولار أمريكي وإصدار أولي بقيمة 83 مليون دولار. وتم إدراج الأسهم في البورصة الوطنية بعلاوة نسبتها 4% على سعر الإصدار.
وشهد الاكتتاب العام مشاركة العديد من المستثمرين وانتهت العملية بتقييم الشركة ما بعد البيع بنحو 465 مليون دولار أمريكي، مع امتلاك انفستكورب 21% من أسهم صندوق الاستثمار في البنية التحتية التابع لـ”إن دي آر”، بالإضافة إلى 20% من أسهم مدير الاستثمار في الصندوق، أي شركة NDR InvIT Managers Private Limited. وسيبدأ الصندوق توزيع التدفقات النقدية للربع الحالي.
تعليقاً على ذلك، قال الرئيس التنفيذي المشارك لانفستكورب ريشي كابور: «شكلت الهند قصة نمو رائعة بالنسبة لانفستكورب. وبينما نحتفل بالذكرى السنوية الخامسة لعملياتنا في هذا الاقتصاد السريع النمو، يواصل قطاع الخدمات اللوجستية والتخزين الهندي تقديم فرص كبيرة جذابة من حيث العائدات لمستثمرينا. ويعكس الإدراج الناجح لأول صندوق استثماري في مجال التخزين والمناطق الصناعية في الهند من قبل “إن دي آر” NDR إمكان تحقيق نمو كبير في هذا المجال. “إن دي آر” هي شركة رائدة في السوق تتمتع بسجل حافل يمتد 30 عامًا من النجاح في بناء منصة تخزين متنوعة جداً في كل أنحاء الهند».
يملك صندوق الاستثمار في البنية التحتية التابع لـ”إن دي آر” مجموعة من الأصول ذات المواقع الاستراتيجية في أسواق فرعية للتخزين عالية الأداء في 12 مدينة هندية. ووفقا لانفستكورب، يتمتع الصندوق بآفاق نمو قوية بفضل مزيج من الطلب المتزايد، والإيرادات المتعاقَد عليها، وإعادة التأجير، والبناء الجديد لاستيعاب تزايد أعداد المستأجرين.
وباعتبار الاقتصاد الهندي من أسرع الاقتصادات الكبرى نموًا في العالم، تمثل البلاد أولوية استراتيجية لانفستكورب التي تخطط لزيادة أصولها المُدارة في الهند إلى 5 مليارات دولار على المدى المتوسط.
دأبت انفستكورب على الاستثمار بنشاط في قطاع التخزين على مستوى العالم منذ سنوات عديدة، وقد بنت محفظة رائعة من الأصول ذات القيمة العالية في هذا القطاع، خصوصاً في الولايات المتحدة والمملكة المتحدة. في عام 2023، وبعد إطلاق منصتها العقارية في دول مجلس التعاون الخليجي التي تهدف إلى استثمار ما يصل إلى مليار دولار أمريكي في هذه السوق، قامت انفستكورب بأول عملية استحواذ عقارية لها في المملكة العربية السعودية، حيث استثمرت في مستودعات متطورة ومبردة، مما يرفع استثمارات انفستكورب العالمية في مجال التخزين والخدمات اللوجستية إلى أكثر من 4 مليارات دولار.
وتنشط انفستكورب أيضًا في قطاع الشركات الخاصة في الأسواق المتوسطة في الهند، وقد استثمرت في قطاعات التكنولوجيا الاستهلاكية والرعاية الصحية والخدمات المالية وتجارة التجزئة والبرمجيات كخدمة والتجارة الإلكترونية والتكنولوجيا. وتشمل استثماراتها على مدى السنوات الخمس الماضية “إنترغرو براندز” Intergrow Brands، و”فرش تو هوم” Freshtohome، و”زولو ستايز” Zolo Stays، و”إنكريد فاينانس” InCred Finance، و”سيتيكارت” Citykart، و”وايكفيت” Wakefit، و”إنشورنس ديكو” InsuranceDekho، و”نيفروبلس” NephroPlus، و”يونيلوغ” Unilog، و”إكسبرسبيز” XpressBees.