• أخبار
  • لايف ستايل
    • سيارات
    • طيران خاص
    • مجوهرات
    • يخوت
  • قادة
    • قادة أعمال
    • قادة تقنية
    • قادة لايف ستايل
    • قادة مجتمع
    • بروفايل – قادة
  • أعمال
    • بروفايل – أعمال
    • بنوك وتمويل
    • ريادة
    • صناعة
    • طاقة
    • مشاريع
  • روّاد أعمال
  • أسواق
    • شركات
    • تمويل
    • مشاريع
    • اتجاهات
  • شركات ناشئة
    • حاضنات أعمال
    • رواد شباب
    • شركات الشباب
    • تدريب
  • شؤون ريادية
    • قيادة
    • مهارات
    • إدارة
    • تحفيز
    • تخطيط
مجلة رواد الأعمال
  • يونيو 3rd, 2023
  • English
  • من نحن
  • أتصل بنا
مجلة رواد الأعمال
  • أخبار
  • لايف ستايل
    • سيارات
    • طيران خاص
    • مجوهرات
    • يخوت
  • قادة
    • قادة أعمال
    • قادة تقنية
    • قادة لايف ستايل
    • قادة مجتمع
    • بروفايل – قادة
  • أعمال
    • بروفايل – أعمال
    • بنوك وتمويل
    • ريادة
    • صناعة
    • طاقة
    • مشاريع
  • روّاد أعمال
  • أسواق
    • شركات
    • تمويل
    • مشاريع
    • اتجاهات
  • شركات ناشئة
    • حاضنات أعمال
    • رواد شباب
    • شركات الشباب
    • تدريب
  • شؤون ريادية
    • قيادة
    • مهارات
    • إدارة
    • تحفيز
    • تخطيط
” 6 خطوات لتحقيق أعلى عائد استثماري على العقار في دبي
الرئيسية
مال
استثمار

” 6 خطوات لتحقيق أعلى عائد استثماري على العقار في دبي

مايو 11th, 2023 Hassan Abdul Rahman أخبار, أسواق, أعمال, استثمار 0 تعليقات

 

دبي 11 مايو 2023

في إطار مساعي “ام ام بي” لإدارة الأصول العقارية (Manage My Property) لتمكن المستثمرين المحليين والدوليين من تحقيق أعلى عائد على الاستثمار في قطاع العقارات داخل دبي، تحث الشركة المستثمرين أن يضعوا 6 خطوات مهمة نصب أعينهم لتحقيق أقصى استفادة من الطفرة العقارية الحالية:

1. تحديد هدف واضح للاستثمارات.

2. دراسة قوانين العقارات الخاصة بالموقع المراد الاستثمار فيه.

3. اختيار الموقع الأمثل للاستثمار.

4. انتقاء شركة مرموقة لإدارة العقارات.

5. الاستثمار في صيانة الممتلكات العقارية على الوجه الأمثل.

6.  وضع تصور للاستثمار العقاري باعتباره يحقق عوائد متوسطة إلى طويلة الأجل.

تلعب كل خطوة ضمن هذه الخطوات الست دورًا محوريًا في تمكين المستثمرين من اتخاذ القرارات الصحيحة وتحقيق الأرباح، ولكن الخطوة الأهم على القائمة هي اختيار الموقع المناسب للاستثمار، ومن هنا جاءت العبارة الشهيرة “الموقع، ثم الموقع، ثم الموقع”؛ إذ يجب على المستثمر عند اختيار الموقع أن يضع في اعتباره عدة عوامل تحدد الموقع الأمثل ومنها وضع السوق الحالي، والاقتصاد المحلي، وتوافر وسائل الراحة، وإمكانية ارتفاع قيمة العقار بمرور الوقت. توصي “ام ام بي” المستثمرين بالبحث عن مناطق ذات أسس اقتصادية سليمة، وبنية تحتية متميزة، وتعداد سكاني متزايد، مع توافر الوظائف بمعدلات عالية، كما تُعد العقارات ذات العائدات الإيجارية المزدهرة بجانب توفر المدارس المرموقة من أهم مميزات المناطق الجاذبة للمستثمرين.

صرح “مارسيلو أركانجلي”، الرئيس التنفيذي لشركة “ام ام بي” لإدارة الأصول العقارية، قائلًا: “مع تسجيل قطاع العقارات في دبي نموًا بنسبة 80% على أساس سنوي خلال الربع الأول من عام 2023 [1]، يبدو جليًا مدى ازدهار هذا القطاع داخل الإمارة واستقطابه للعديد من المستثمرين المحتملين، ولكن هذا لا يعني أن يختار المستثمر أي عقار بشكل عشوائي منتظرًا أن يحقق أرباحًا هائلة في غضون بضعة أشهر؛ ومن يخبركم غير ذلك فهو غير حريص على مصلحتكم؛ لذلك قررنا إعداد قائمة تضم أبرز 6 خطوات لتمكن المستثمرين من الوصول إلى تفكير منطقي سليم، واتخاذ قرارات استثمارية مثالية، وتحقيق أرباح مستدامة”.

بعيدًا عن انتقاء الموقع، يؤثر اختيار شركة إدارة الأصول العقارية المناسبة بشكل كبير على تجربة المستثمرين في قطاع العقارات والعائد على الاستثمار؛ إذ من الضروري التعامل مع شركة موثوقة لضمان إدارة العقار على أكمل وجه، بالإضافة إلى الوفاء بجميع الالتزامات القانونية والمالية. يجب العمل مع شركة عريقة ذات سُمعة طيبة وفريق عمل محترف يتمتع بالخبرة والكفاءة اللازمة، فضلًا عن تسلح الشركة بالوسائل والهيكل الإداري الصلب المطلوب للتعامل مع أي مشاكل محتملة لضمان حماية مصالح المستثمرين وحصولهم على خدمات رفيعة المستوى.

أضاف “أركانجلي” في هذا السياق قائلًا: “لا يوجد تعبير يصف مدى أهمية اختيار شركة إدارة الأصول العقارية في دبي التي تستوفي جميع الشروط المطلوبة لتلبية مختلف الاحتياجات. تتمتع شركة “ام ام بي” بأكثر من 16 عامًا من الخبرة في إدارة الثروات، نجحت خلالهم في ربط نجاح أعمالها بنجاح المستثمرين؛ إذ تستقطع الشركة نسبة مئوية محددة من دخل الإيجار مقابل الخدمات المقدمة، لذا فمن مصلحتنا أن نضمن حصول المستثمر على أعلى عائد إيجاري ممكن لتحقيق المنفعة المتبادلة للطرفين”.

اختيرت ” ام ام بي” كأفضل شركة لإدارة الأصول العقارية داخل دبي في يناير 2023 بواسطة جهة مستقلة. طورت الشركة منصة إلكترونية مصممة خصيصًا لإدارة عملياتها مع 75 عملية آلية تعمل على تبسيط عمليات إدارة الأصول العقارية، وتقليل مخاطر الخطأ البشري بشكل كبير. تتيح المنصة الحائزة على شهادة الأيزو لأمن المعلومات (ISO 27001) إمكانية وصول المستثمرين إلى البيانات المالية، وتقارير محافظ الممتلكات العقارية الخاصة بهم لحظة بلحظة على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع لتوفير الشفافية الكاملة.

  • Tags
  • استثمار عقاري
Facebook Twitter Google+ LinkedIn Pinterest
المقال التالي 65شركة في السعودية لرأس المال الجريء وصناديق التمويل و المستثمرين الملائكيين وحاضنات ومسرعات الأعمال
المقال السابق أراضي دبي تطلق مشروع "حاضنة الابتكار العقاري" بهدف استقطاب الشركات العالمية الناشئة

مقالات ذات صلة

سوق العقارات في دبي يشهد أقوى نمو في الأسعار على مستوى العالم بحلول نهاية عام 2023 أخبار
يونيو 2nd, 2023

سوق العقارات في دبي يشهد أقوى نمو في الأسعار على مستوى العالم بحلول نهاية عام 2023

الشورى» السعودي يطالب «منشآت» ببرامج للمناطق الأقل نموا ومعالجة حالات الخروج من السوق أخبار
يونيو 1st, 2023

الشورى» السعودي يطالب «منشآت» ببرامج للمناطق الأقل نموا ومعالجة حالات الخروج من السوق

صندوق الاستثمارات العامة يُعلن  تملكه ل 30% من شركة أسواق التميمي KSA Ventures
يونيو 1st, 2023

صندوق الاستثمارات العامة يُعلن تملكه ل 30% من شركة أسواق التميمي

اخر المقالات

يونيو 2nd 8:02 صباحًا
أخبار

سوق العقارات في دبي يشهد أقوى نمو في الأسعار على مستوى العالم بحلول نهاية عام 2023

يونيو 1st 1:27 مساءً
أخبار

الشورى» السعودي يطالب «منشآت» ببرامج للمناطق الأقل نموا ومعالجة حالات الخروج من السوق

يونيو 1st 1:08 مساءً
KSA Ventures

صندوق الاستثمارات العامة يُعلن تملكه ل 30% من شركة أسواق التميمي

يونيو 1st 12:53 مساءً
أخبار

Beyonتعزز محفظة الأعمال الرقمية للمجموعة في مجال الابتكار التكنولوجي

يونيو 1st 12:29 مساءً
أخبار

محمد بن راشد يعتمد المخطط الجديد لمشروع تطوير “نخلة جبل علي

يونيو 1st 10:55 صباحًا
أسواق

الفردان للصرافة تتعاون مع ألفي لتقديم حلول متطورة لأتمتة نظام رواتب الموظفين

يونيو 1st 9:18 صباحًا
KSA Ventures

رائد الأعمال وليد الحاج: أنا مع نظام الفرنشايز والمطعم التقليدي ذهب مع الريح

شؤون ريادية

 صندوق الوطن يطلق الشبكة الوطنية لحاضنات الأعمال لدعم ريادة الأعمال وتحفيز شباب الإمارات

 صندوق الوطن يطلق الشبكة الوطنية لحاضنات الأعمال لدعم ريادة الأعمال وتحفيز شباب الإمارات

بالشراكة مع بيئة 4 فائزين يحصلون على دعم (شراع) لإطلاق مشاريع ناجحة

بالشراكة مع بيئة 4 فائزين يحصلون على دعم (شراع) لإطلاق مشاريع ناجحة

منشآت" تخصصُ مساحاتٍ مشتركةً لرواد الأعمال في المجمعات التجارية

منشآت" تخصصُ مساحاتٍ مشتركةً لرواد الأعمال في المجمعات التجارية

شركات ناشئة

الشورى» السعودي يطالب «منشآت» ببرامج للمناطق الأقل نموا ومعالجة حالات الخروج من السوق

الشورى» السعودي يطالب «منشآت» ببرامج للمناطق الأقل نموا ومعالجة حالات الخروج من السوق

يونيو 1st, 2023
تقرير مرصد "منشآت": عدد المنشآت الصغيرة والمتوسطة في المملكة تجاوز 1.2 مليون منشأة

تقرير مرصد "منشآت": عدد المنشآت الصغيرة والمتوسطة في المملكة تجاوز 1.2 مليون منشأة

مايو 31st, 2023
ستاندرد تشارترد وفلك للأعمال والاستثمار يعلنان فوز 8 شركات ببرنامج "المرأة والتكنولوجيا"

ستاندرد تشارترد وفلك للأعمال والاستثمار يعلنان فوز 8 شركات ببرنامج "المرأة والتكنولوجيا"

مايو 31st, 2023
HUB71 و WEMIX تعقدان شراكة لتنمية المنظومة العالمية لشركات البلوك تشين الناشئة

HUB71 و WEMIX تعقدان شراكة لتنمية المنظومة العالمية لشركات البلوك تشين الناشئة

مايو 31st, 2023
إطلاق مشروع تأهيل وتدريب دعم الأسر المنتجة والمشاريع متناهية الصغر في السعودية

إطلاق مشروع تأهيل وتدريب دعم الأسر المنتجة والمشاريع متناهية الصغر في السعودية

مايو 29th, 2023

فعاليات وأنشطة

ستاندرد تشارترد وفلك للأعمال والاستثمار يعلنان فوز 8 شركات ببرنامج "المرأة والتكنولوجيا"

ستاندرد تشارترد وفلك للأعمال والاستثمار يعلنان فوز 8 شركات ببرنامج "المرأة والتكنولوجيا"

آي إف إس تنظم أكبر فعالية للعملاء والشركاء في "آي إف إس كونكت الشرق الأوسط

آي إف إس تنظم أكبر فعالية للعملاء والشركاء في "آي إف إس كونكت الشرق الأوسط

محمد المهيري، مدير إدارة السياحة الصحية بهيئة الصحة بدبي:  إمارة دبي وجهة عالمية رئيسية في مجال السياحة الصحية

محمد المهيري، مدير إدارة السياحة الصحية بهيئة الصحة بدبي: إمارة دبي وجهة عالمية رئيسية في مجال السياحة الصحية

  • أخبار
  • أسواق
  • أعمال
  • تكنولوجيا
  • روّاد أعمال
  • شؤون ريادية
  • شركات ناشئة
  • قادة
  • لايف ستايل
  • أعلى

عن المجلة

مجلة “entrepreneuralarabiya” هي الإصدار العربي من مجلة “Entrepreneur” الإنجليزية، التي انطلقت للمرة الأولى في فبراير عام 2014، والتي أصبحت مصدر موثوق في منطقة الشرق الأوسط خاصةً بالنسبة لرجال الأعمال، والهيئات الحكومية، وعشّاق التكنولوجيا، وأصحاب الشركات الناشئة.

© مجلة رواد الأعمال 2022. جميع الحقوق محفوظة.

Capture