دبي 23 مارس 2023
كشفت زازين بروبرتيز، الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري المستدام في دولة الإمارات، أن دولة الإمارات هي ثاني أكبر سوق عقارية في المنطقة، حيث وصلت حصتها في سوق دول مجلس التعاون الخليجي إلى حوالي 21.6%. بينما وصلت القيمة الإجمالية لمشاريع العقارات في دول مجلس التعاون الخليجي إلى حوالي 1.36 تريليون دولار أمريكي، وتتوضع 64.5% من هذه المشاريع في المملكة العربية السعودية بقيمة تعادل 877 مليار دولار أمريكي.
حيث يشكل النمو الذي تشهده دولة الإمارات والمملكة العربية السعودية عاملاً أساسياً وراء النظرة المستقبلية الإيجابية لمنطقة الشرق الأوسط لهذا العام. وعلى الرغم من سيطرة المملكة العربية السعودية على النسبة الأكبر من المشاريع في المنطقة، تشير التوقعات إلى أن دولة الإمارات ستواصل زخمها الإيجابي القوي. وتواصل دبي هذا الأداء الإيجابي منذ عام 2022 مع تسجيل عدد كبير من الصفقات العقارية. وأشارت دائرة الأراضي والأملاك في دبي إلى تسجيل 3,903 صفقة عقارية تقدر قيمتها بنحو 2.8 مليار دولار خلال الأسبوع الماضي وحده.
وتكرس دولة الإمارات جهودها من أجل تعزيز جاذبية سوق العقارات. ويسهم إطلاق أجندة دبي الاقتصادية (D33) في تسليط الضوء على المزايا الفريدة التي تقدمها دولة الإمارات، وتأتي انسجاماً مع جهود التنويع الاقتصادي التي تعتمدها الدولة منذ تأسيسها. كما تواصل دولة الإمارات سن التشريعات لتعزيز شروط العمل والإقامة، فضلاً عن تسهيل إجراءات الحصول على التأشيرات إلى دبي لاستقطاب المزيد من المقيمين، تزامناً مع توجه دول الاتحاد الأوروبي، مثل اليونان والبرتغال وأيرلندا إلى تشديد القيود على السفر.
وتتجه دبي اليوم إلى طرح 1,000,000 وحدة سكنية جديدة قبل نهاية العقد الجاري، لتتجاوز توقعات المحللين التي حددت متوسط عدد الوحدات السكنية في دبي بـ25,000 وحدة سكنية جديدة فقط حتى عام 2030. وتتيح هذه الجهود للمقيمين والأجانب فرص الاستثمار في قطاع العقارات الإماراتي بوتيرة متسارعة، مما يساهم في تعزيز مكانة دبي كواحدة من أبرز أسواق العقارات في العالم.
علاوة على ذلك، أطلقت دائرة الأراضي والأملاك بدبي مؤخراً ميزة البيع الفوري، التي تستفيد من تقنية التقييم الذكية للصفقات العقارية بهدف تقليص الحاجة إلى إجراءات التدقيق والمراقبة. وتتيح هذه الخطوة شراء العقارات بشكل آمن في غضون دقائق، وتسهم في دعم النمو العقاري الاستثنائي في دولة الإمارات، إضافة إلى تعزيز جهود الرقمنة المستمرة للاقتصاد الإماراتي منذ عام 2013، وتنسجم مع أهداف أجندة دبي الاقتصادية من خلال استخدام الحلول المبتكرة التي تعزز مكانة الإمارة لتصبح الوجهة الأفضل في العالم للعيش والعمل بحلول عام 2033.
وتعليقاً على هذا الموضوع، قال مادهاف دهار، المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي لشؤون العمليات في شركة زازين بروبرتيز: “نالت دولة الإمارات المركز الأول عربياً والـ 33 عالمياً على مؤشر الابتكار العالمي، بفضل النهج التقدمي لقيادتها الحكيمة الذي يشجع على استكشاف آفاق جديدة وتجاوز حدود الممكن. كما ساهم هذا النهج في الحفاظ على مكانة دولة الإمارات الرائدة في مجال الابتكار منذ عام 2018. ويمكن القول إن سوق العقارات في دولة الإمارات هو المستفيد الأول، حيث من المتوقع أن يستمر القطاع في النمو، مع توجه دولة الإمارات لتوظيف هذا النجاح في مواصلة تحقيق الأهداف الطموحة، بما في ذلك التنمية المستدامة”.
وقدمت زازين بروبرتيز العديد من الابتكارات منذ دخولها سوق العقارات في دبي. ففي العام الماضي، تم بيع جميع الشقق في زازين ون المستدام في غضون عدة أشهر فقط، إلى جانب تحقيقه العديد من الجوائز المرموقة. وحققت زازين نقلة نوعية في مستوى معايير الرفاهية في أحدث مشاريعها زازين غاردنز، الذي يُعد أول مشروع عقاري حاصل على شهادة لييد الذهبية. ويقع المشروع بالقرب من محطة مترو الحدائق، ويهدف المشروع إلى تقديم أعلى مستويات الرفاه والراحة للسكان، بما في ذلك التصاميم المستوحاة من تقليد الفينج شوي وألواح الطاقة الشمسية الخاصة. ويعيد هذا المشروع، الذي من المقرر أن يبدأ تسليمه في أبريل 2024، رسم ملامح العقارات المستدامة والفخمة ومعقولة التكلفة في دبي.
