دبي21 سبتمبر 2022
أعلنت ماريوت الدولية في إطار مشاركتها في قمة الضيافة المستقبلية بدبي، عن خططها لتعزيز حضورها في منطقة الشرق الأوسط من خلال إضافة ما يزيد عن عشرين منشأة جديدةً، وأكثر من خمسة آلاف غرفة فندقية لأصولها في دول الخليج على مدى الـ 15 شهراً المقبلة. ويأتي نمو الشركة مدفوعاً بالطلب المستمر على محفظتها المتفردة من العلامات الفندقية، في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية وقطر ودولة الإمارات، وزيادة إقبال المطورين العقاريين على مشاريع تحويل العقارات، وإعادة تكييفها للاستخدامات الجديدة.
وتعليقاً على هذا الموضوع، قال جيروم بريت، رئيس التطوير لمنطقة أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا لدى ماريوت الدولية: “يستمر النمو الملحوظ الذي يشهده القطاع السياحي في منطقة الشرق الأوسط بما ينسجم مع الاستراتيجيات طويلة الأمد لحكومات المنطقة الرامية إلى تنويع اقتصاداتها. وترسخ سُمعة ماريوت الدولية والعلامات العالمية التي تندرج تحتها، فضلاً عن حضورنا الراسخ في منطقة الشرق الأوسط، مكانتنا الاستثنائية في القطاع وتُعزز من إسهامنا في النمو والتنويع المستمرين لقطاع السياحة في المنطقة”.
الفئة الفاخرة تتصدر معدّلات النمو في المملكة العربية السعودية
تعتزم ماريوت الدولية تعزيز محفظتها بستة منشآت فاخرة إضافية في المملكة العربية السعودية بحلول عام 2023، لا سيما في ضوء الطلب القوي على العروض الفاخرة فيها، وخصوصاً ضمن المشاريع الطموحة التي تشهدها المملكة، مثل مشروع البحر الأحمر وبوابة الدرعية. وتشمل خطط الشركة افتتاح أول وجهات علامتي سانت ريجيس، وإديشن الفندقيتين في المملكة، وتسجيل أول حضور لمحميات الريتز-كارلتون في الشرق الأوسط بافتتاح نجمه، التابع لعلامة الريتز-كارلتون ضمن مشروع البحر الأحمر. كما تستجيب ماريوت الدولية للطلب القوي الذي تشهده المملكة على فنادق الخدمات الاختيارية، وتضم قائمة العقارات المتوقع افتتاحها عام 2023 كُلّاً من فور بوينتس باي شيراتون الجديد في الرياض، وكورت يارد باي ماريوت في الجبيل.
ارتفاع الطلب على السياحة يُحفّز النمو في قطر
وضعت ماريوت الدولية خططاً لمضاعفة حضورها في قطر، وذلك من خلال اضافة عشر وجهات جديدة على مدى الـ 15 شهراً المقبلة، علماً أنّها ستكشف عن ستة من عقاراتها الجديدة قبل الحدث الرياضي العالمي لهذا العام. وتُعزز المشاريع الجديدة للشركة من تنوُّع محفظتها بفضل تسجيل أول حضور لأربعة علامات جديدة في الدولة، تشمل فنادق إديشن، وفنادق ديلتا باي ماريوت، وفنادق إيليمنتس، وفنادق أوتوغراف كوليكشن، وتُشير التوقعات إلى افتتاح الشركة لثاني فروع فندق سانت ريجيس في قطر في وقت لاحق من العام الجاري، بالتزامن مع إطلاق سانت ريجيس جزيرة مرسى عربية اللؤلؤة.
استمرار التوسُّع في الإمارات والكويت وعُمان
تُواصل ماريوت الدولية استكشاف فرصٍ جديدة للنمو في دولة الإمارات، وذلك بهدف تعزيز حضور محفظتها الحالية في المنطقة والتي تضم أكثر من 70 منشأة. ومن المتوقع أن تُحقق الشركة إنجازاً كبيراً من خلال وصول محفظتها إلى 50 عقاراً في دبي وحدها، بعد افتتاح منتجع ماريوت نخلة جميرا بدبي، وفنادق دلتا باي ماريوت جرين كوميونيتي دبي، وفور بوينتس باي شيراتون مدينة دبي للإنتاج، وتشمل الافتتاحات الأخرى المرتقبة قبل نهاية عام 2023 كلاً من الظهور الأول لعلامة سانت ريجيس، وشقق ماريوت الفندقية في الكويت، وافتتاح أول منشآت علامة ألوفت في سلطنة عُمان.
استمرار الطلب على تحويل المباني وتكييف المشاريع للاستخدامات الجديدة
ترتبط الحصة الأكبر من نمو الشركة في المنطقة بالعقارات المبنية حديثاً؛ ومع ذلك، ما زالت الشركة تلمس وجود نمو في فرص تحويل المباني، مما يُسلّط الضوء على مستويات الطلب على علاماتها المرغوبة في المنطقة. ويزداد الاهتمام من ناحية أخرى بتكييف المساحات للاستخدامات الجديدة، حيث تقوم شركات التطوير العقاري بتحويل المباني القائمة إلى وجهات فندقية. كما تندرج أكثر من 30% من المشاريع التي تعتزم الشركة افتتاحها بحلول نهاية عام 2023 تحت فئة مشاريع التحويل والتكييف للاستخدامات الجديدة.
ومن جانبه، قال شادي الحوش، نائب الرئيس لشؤون التطوير في منطقة الشرق الأوسط لدى شركة ماريوت الدولية: “طوّرت شركتنا منصةً تنسجم مع مفهوم تحويل المباني، ما يسمح لنا بدمج العقارات القائمة بكلّ سرعة وكفاءة من حيث التكلفة ضمن منصات المبيعات والتوزيع والولاء الخاصة بنا على مستوى العالم، بما يضمن تلبية احتياجات المالكين والضيوف على حدّ سواء”.
وتشمل محفظة ماريوت الدولية الحالية في منطقة الشرق الأوسط أكثر من 150 فندقاً وما يزيد عن 40 ألف غرفةً تحت مظلة 21 علامة تجارية في 11 دولة ومنطقة.
