92 فيلا فخمة ترسي معياراً جديداً لقطاع الفلل فائقة الجودة بتصاميم مستوحاة من الطبيعة
دبي 29 مارس 2022
أعلنت ماجد الفطيم لمشاريع المدن المتكاملة، إحدى الشركات التابعة لماجد الفطيم العقارية، عن تدشين حي “إليسيان مانشنز”Elysian Mansions ضمن مجمع تلال الغاف السكني بدبي. ويتميز الحي الجديد بموقعه المثالي على شاطئ بحيرة لاغون الغاف، حيث يقدم معياراً جديداً بالنسبة لنمط المعيشة الفاخر في الإمارة، من خلال إطلاق الفلل الفارهة على مرحلتين تتضمنان 92 فيلا وفق أعلى مستويات الجودة والفخامة العالمية.
وبهذه المناسبة، قال هوازن اسبر، الرئيس التنفيذي لمشاريع المدن المتكاملة في “ماجد الفطيم العقارية”: “يأتي تدشين حي إليسيان مانشنز تماشياً مع استجابتنا السريعة للطلب المتزايد على المناطق السكنية والفلل فائقة الجودة، إذ يشهد هذا القطاع نمواً مستمراً نتيجة لزيادة ثقة المستثمرين وتسارع وتيرة التعافي الاقتصادي في دبي. يقدم سوق العقارات الفاخرة في دبي أسعاراً تنافسية بالمقارنة مع المدن العالمية الأخرى، ولا شك بأن الفجوة الحالية بين العرض والطلب على هذا النوع من العقارات ستؤدي إلى نمو الأسعار، وزيادة استقطاب المستثمرين، وتحقيق الاستفادة من الفرص الربحية التي يعززها سوق دبي التنافسي.”
حلول مصممة خصيصاً لتوفير أسلوب حياة عصري ومخصص
تشتهر ماجد الفطيم لمشاريع المدن المتكاملة بالتزامها المطلق بتقديم حلول مبتكرة تركز على متطلبات العملاء، لتوفر لهم تجربة فريدة واستثنائية. ويعكس حي إليسيان مانشنز هذا الالتزام بأفضل صورة، إذ يوفر للمشترين خيار تصميم منازلهم بما يناسب احتياجاتهم الخاصة، وبما يتماشى مع أذواقهم الشخصية. وتتضمن خيارات البناء حسب الطلب عدة مخططات تقسيم مرنة للمساحات، بالإضافة إلى العديد من الخيارات الفاخرة للواجهات والتشطيبات الداخلية والمساحات الخارجية والمناظر الطبيعية.
خيارات متنوعة ومزايا حصرية
يوفر الحي الراقي مجموعة مختارة من الفلل الفاخرة من فئة “لاغون سايد “Lagoonside ، و”هيل توب”Hill Top ، و”بارك لين”Park Lane ، والتي تتكون جميعها من ست غرف نوم، وتضم أماكن متعددة للعب، ومناطق استرخاء صحية، وجناح “سكاي سويت” كامل مع تراس على السطح، ومصعد داخلي، وموقف سيارات تحت الأرض محاط بواجهات زجاجية ويتسع لست إلى ثمان سيارات.
وتعد الحديقة الداخلية المرتفعة التي تقع في قلب المنزل من أهم ما يميز الفلل في الحي الجديد، فضلًا عن التصاميم الداخلية الأنيقة التي توفر توازناً مثالياً بين الحياة العملية والأناقة في التصميم، كما يتضمن الحي أيضاً الفلل الفسيحة المكونة من خمس غرف نوم، وجناح سكاي سويت، وقبو واسع مع مساحة فسيحة في الطابق السفلي.
وتتميز المجموعة الحصرية من فلل حي إليسيان مانشنز، والمكونة من خمس وست غرف نوم، بلمسة جمالية تتمحور حول مفهوم الهندسة المعمارية التي توظف المواد الخام الصديقة للبيئة ، وتمتزج بسلاسة مع البيئة الطبيعية المحيطة. وتعتمد تصاميم الفلل على الخطوط الانسيابية التي تمنحها تدفقاً انسيابياً غير متقطع بين المساحات الداخلية والخارجية. وتوحي الواجهات المكسوة بالحجر الطبيعي والأخشاب بجوٍّ من الفخامة، بينما تتيح النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف، الاستمتاع بالمناظر الخلابة الخارجية، وتضفي الإضاءة الطبيعية على الديكورات الداخلية.
إطلالة رائعة في قلب الطبيعة الخلابة
إضافة إلى ذلك، تتمتع فلل بيتش في حي إليسيان مانشنز بإطلالات خلابة على بحيرة لاجون الغاف الكريستالية ذات الشواطئ الرملية، فضلاً عن موقعها الرائع على الواجهة البحرية، بينما تتيح فلل بارك هيل الوصول مباشرة إلى الحديقة المركزية التي تمثل المركز الأخضر ضمن الحي. وتوحي المناظر الطبيعية المتصلة من الحدائق بديعة التصميم والأشجار التي تغطي مساحة 28,000 متر مربع، بالتجارب الاستثنائية التي يقدمها هذا الحي الراقي، ومن ضمنها المكتبة، والبستان، وممشى الغابة، وغرفة مراقبة النجوم في الهواء الطلق. ومن المرافق الأخرى الذي يوفرها الحي لساكنيه، شاطئ رملي أبيض خاص طوله 120 متراً، وناد شاطئي فاخر يقدم وسائل راحة واسترخاء عالمية المستوى.
تلبية الطلب المتزايد في السوق على الفلل فائقة الجودة
لا يزال الطلب مستمراً على الفلل والمنازل كبيرة الحجم في المجمعات السكنية في دبي، ويشهد السوق ارتفاعاً في قيمة الفلل وعدد صفقات البيع. ويجدر بالذكر أن الربع الأخير من عام 2021 شهد زيادة كبيرة بنسبة 29% في عدد الفلل المُباعة، كما ارتفعت الأسعار بنحو 22% منذ بداية الجائحة حتى الآن. وقد سجل قطاع الفلل الفاخرة على وجه الخصوص، معدل نمو سنوي ملفت في قيمة رأس المال بلغ 17٪ خلال عام 2021 ، ومن المتوقع أن يستمر مسار النمو الحالي طوال عام 2022.
جدير بالذكر أن سوق العقارات شهد انتعاشاً قوياً في العام الماضي، مع تسجيل نحو 85,000 صفقة سكنية، بقيمة إجمالية وصلت إلى 300 مليار درهم إماراتي، أي ما يعادل زيادة بنسبة 65% في عدد الصفقات، و71% في قيمتها على أساس سنوي. ووصلت قيمة الصفقات العقارية في دبي خلال الفترة المنقضية من عام 2022 حتى الآن إلى 1.2 مليار درهم إماراتي، الأمر الذي يعزز مكانة دبي باعتبارها وجهةً عالميةً للاستثمار العقاري.