الشارقة – خاص
- المطوّر العقاري المبتكر يحقق هذا الرقم الكبير خلال زمن قياسي لا يزيد عن عامين ونصف
- الأعمال الإنشائية في الجادة ومساكن نَسمَة تسير ضمن الجدول الزمني المحدد
- الأبحاث الأخيرة تشير إلى تزايد الطلب على عقارات الشارقة
أعلنت شركة أرادَ عن بيع 5000 وحدة عقارية منذ إطلاق مشروعها الأول قبل قرابة عامين ونصف العام. وقد حققت الشركة هذا الرقم الكبير عقب أداءٍ استثنائي خلال هذا العام، والذي جاء نتيجة منتجاتها العقارية المبتكرة التي استقطبت اهتمام المستثمرين، إضافة إلى تزايد الاهتمام بمنطقة الشارقة الجديدة والتي يقع فيها مشروعا الشركة، الجادة ومساكن نَسمَة.
وتسير الأعمال الإنشائية في مشاريع الشركة وفق الجدول الزمني المحدد، حيث سيتم تسليم أول باقة من المنازل للماكين في مشروع الجادة، أكبر مشروع متعدد الاستعمالات في تاريخ الإمارة، وفق ما ما هو مخطط له خلال الربع الأول من عام 2020، كما سيتم تسليم جميع المراحل الخمسة من مشروع مساكن نَسمَة خلال الربع الثاني من نفس العام.
وقال الشيخ سلطان بن أحمد القاسمي، رئيس مجلس إدارة أرادَ: “لقد كنّا على ثقةٍ منذ البداية بأنّ مشاريعنا ستستقطب اهتماماً كبيراً لدى الجميع، إلا أن تحقيق مثل هذا الرقم الضخم من المبيعات خلال وقتٍ قصيرٍ من الزمن يشير إلى مصداقيّتنا وإيمان المستثمرين والمشترين بشركتنا”. وأضاف بقوله: “لا يفوتنا هنا أنّ نتوجه بالشكر الجزيل لحكومة الشارقة على تعديلاتها التشريعيّة المتعاقبة، والتي كان من شأنها دفع عجلة نمو القطاع العقاري وفتح المجال أمام الراغبين بالتملّك في الإمارة من مختلف أنحاء العالم. كما ينبغي الإشارة أيضاً إلى الاستقرار والأداء القوي الذي يتمتع به سوق الشارقة العقاري، والإهتمام المتنامي بالمواقع الجديدة فيها لدى مختلف الفئات”.
وتشير آخر البيانات بأنّ سوق العقارات في إمارة الشارقة تحقق ارتفاعاً في أدائها رغم الانخفاض الملحوظ في أداء القطاع العقاري في دولة الإمارات بشكلٍ عام. وقد أعلنت دائرة التسجيل العقاري بالشارقة في أوائل شهر نوفمبر الجاري عن ارتفاع بنسبة 31.4% في معدل التداول العقاري في الإمارة خلال الربع الثالث من هذا العام مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي. وخلال عام 2019، فقد تم استثمار 18.9 مليار درهم إماراتي في القطاع العقاري في الشارقة حتى تاريخه، وهو ما يمثل 84% من إجمالي مبيعات العام الماضي بأكمله.
وقد تركز اهتمام المستثمرين بشكلٍ خاص بمنطقة الشارقة الجديدة خارج الحدود التقليدية للمدينة، وذلك حيث يقع مشروعا الجادة ومساكن نَسمَة المتكاملين. كما أشارت الأبحاث التي أجرتها مؤسسة (Savills) للاستشارات العقارية خلال شهر أكتوبر بأن مستويات الاهتمام بهذه المواقع حققت ارتفاعاً بواقع 50% بين الربعين الأول والثاني من عام 2019، مع توقعاتها باستمرار الطلب حتى نهاية العام.
وفي شهر سبتمبر الماضي، أعلنت أرادَ عن ارتفاع بنسبة 30% في مبيعاتها خلال الشهور الثمانية الأول من عام 2019 مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي. وجاءت هذه الأرقام الكبيرة نتيجة لقوة السوق العقارية في الشارقة، إضافة إلى إطلاق مشروعها المبتكر “نِست” للمساكن الطلابية في الجادة، والذي استقطب اهتمام العديد من المستثمرين، حيث مكّنهم من الشراء المباشر ضمن هذه الشريحة العقارية الأولى من نوعها في الخليج. وقد حقق مشروع نِست مبيعاتٍ استثنائية بفضل العائد الاستثماري المضمون وبواقع 10% وعلى مدى 10 أعوام منذ إطلاقه في شهر مارس، حيث تم بيع معظمه حتى الآن.
ويقع مشروع الجادة في منطقة مويلح وبقيمة مبيعات إجمالية تبلغ 24 مليار درهم إماراتي، حيث يتوقع أن يغير المشهد العقاري على مستوى الشارقة بأكملها، وذلك بعد أن تم كشف النقاب عنه خلال احتفالية خاصة أقيمت في شهر سبتمبر 2017 تحت رعاية كريمة لصاحب السموّ الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة.
وتتربع الجادة، أكبر مشروع متعدد الاستعمالات في تاريخ الشارقة، على آخر قطعة كبرى غير مبنية في قلب الإمارة وعلى مساحة 24 مليون قدم مربع. وتمتاز باتصالها المباشر بجميع المناطق المحيطة، وتضم بين جنباتها باقة من المرافق التجارية والترفيهية المميزة، إضافة إلى مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية العصرية. وسيتم افتتاح المرحلة الأولى من مركزها الرئيسي، من تصميم شركة زها حديد العالمية للهندسة المعمارية، قبيل انتهاء هذا العام.
جديرٌ بالذكر أن أرادَ كانت قد أطلقت مشروعها الأول، مساكن نَسمَة، والكائن بضاحية الطي في شهر مارس 2017، حيث يضم بين جنباته حدائق ومتنزهات خضراء، ومركزيّ تسّوق، وفرعاً لمدرسة جيمس الدولية، والعديد من المرافق الرياضية ومسجداً. وقد بدأت الأعمال الإنشائية في مساكن نَسمَة في العام الماضي، حيث تباشر أرادَ حالياً بتسليم وحدات المرحلة الثانية للمالكين.