• أخبار
  • لايف ستايل
    • سيارات
    • طيران خاص
    • مجوهرات
    • يخوت
  • قادة
    • قادة أعمال
    • قادة تقنية
    • قادة لايف ستايل
    • قادة مجتمع
    • بروفايل – قادة
  • أعمال
    • بروفايل – أعمال
    • بنوك وتمويل
    • ريادة
    • صناعة
    • طاقة
    • مشاريع
  • روّاد أعمال
  • أسواق
    • شركات
    • تمويل
    • مشاريع
    • اتجاهات
  • شركات ناشئة
    • حاضنات أعمال
    • رواد شباب
    • شركات الشباب
    • تدريب
  • شؤون ريادية
    • قيادة
    • مهارات
    • إدارة
    • تحفيز
    • تخطيط
مجلة رواد الأعمال
  • أغسطس 14th, 2022
  • English
  • من نحن
  • أتصل بنا
مجلة رواد الأعمال
  • أخبار
  • لايف ستايل
    • سيارات
    • طيران خاص
    • مجوهرات
    • يخوت
  • قادة
    • قادة أعمال
    • قادة تقنية
    • قادة لايف ستايل
    • قادة مجتمع
    • بروفايل – قادة
  • أعمال
    • بروفايل – أعمال
    • بنوك وتمويل
    • ريادة
    • صناعة
    • طاقة
    • مشاريع
  • روّاد أعمال
  • أسواق
    • شركات
    • تمويل
    • مشاريع
    • اتجاهات
  • شركات ناشئة
    • حاضنات أعمال
    • رواد شباب
    • شركات الشباب
    • تدريب
  • شؤون ريادية
    • قيادة
    • مهارات
    • إدارة
    • تحفيز
    • تخطيط
مشاريع كبرى في السعودية تعزز أداء القطاع العقاري
الرئيسية
أعمال
مشاريع

مشاريع كبرى في السعودية تعزز أداء القطاع العقاري

يوليو 28th, 2019 Hassan Abdul Rahman أخبار, أسواق, شركات, مشاريع 0 تعليقات

 

 

الرياض – خاص

أشارت نتائج تقرير “الأداء العقاري في السعودية خلال النصف الأول من العام 2019″ الصادر عن شركة جيه إل إل، إلى أن استمرار الإنفاق الحكومي على المشاريع العملاقة، المصحوب بالجهود المستمرة لتطوير قطاع الترفيه، تسهم في تحفيز الطلب في سوق العقارات السعودي في ظل تطلع المملكة إلى الحد من اعتمادها على النفط.

وبحسب البيانات الحكومية الرسمية، بلغ معدل تسارع نمو اقتصاد المملكة نسبة 1.6% خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام 2019، مقارنة بنسبة 1.3% في نفس الفترة من العام الماضي.

وفي ظل استمرار حالة الهدوء والتراجع في معظم قطاعات السوق خلال النصف الأول من عام 2019، شهد قطاعا الفنادق والترفيه الإعلان عن عدد من مشاريع التطوير الكبرى، بما في ذلك إسدال الستار عن المخطط الرئيسي لمشروع القدية في مدينة الرياض، والذي يهدف إلى ترسيخ مكانة المدينة باعتبارها “عاصمة الترفيه والرياضة والفنون”، بالإضافة إلى إطلاق أول دار فنية في المملكة “سينما الحوش” في المملكة بصرف النظر عن سياحة التراث الديني

وفي إطار تعليقها على التقرير، قالت دانا سلباق مدير أول قسم البحوث في جيه إل إلمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا: “تسهم هذه المشاريع الجديدة بتوفير فرص عمل جديدة وإشراك القطاع الخاص في دعم مسيرة النمو في المملكة، لا سيما في قطاع الضيافة، علاوةً على تحسين مستوى المعيشة. وبنظرة مستقبلية، من المتوقع أن ينعكس هذا بشكل إيجابي على عدد السياح القادمين إلى المملكة، الأمر الذي سيعزز بدوره مستويات أداء سوق الفنادق”.

وأضافت سلباق: “نتوقع أن تعزز هذه المبادرات والمشاريع التي تطلقها المملكة على أداء السوق بشكل إيجابي على المدى الطويل، كما تعمل هذه المشاريع بالإضافة إلى التسهيلات التي توفرها الحكومة على تنشيط السوق العقاري في المملكة، وذلك في إطار رؤية المملكة 2030 الرامية إلى دفع النمو الاقتصادي غير النفطي”.

 

توقعات إيجابية لسوق المساحات الإدارية على المدى الطويل

أشارت نتائج التقرير أنه على الرغم من استمرار الضغط على سوق المساحات الإدارية في المدن الرئيسية، إلى توقعات في ارتفاع طلب الشركات على المدى المتوسط إلى الطويل في ظل تحسن ظروف الأعمال التجارية على خلفية تنفيذ العديد من المشاريع الجديدة مثل مترو الرياض الذي يبلغ طوله 176.7 كم ومدينة الملك سلمان للطاقة في الدمام (سبارك).

ومن المتوقع أيضاً أن تنعكس زيادة فرص الاستثمار وسهولة السفر التي يوفرها مطار الملك عبد العزيز الدولي الجديد بصورة إيجابية على رغبة الشركات في العمل بمدينة جدة، التي لا تزال المركز الرئيسي للأعمال في المنطقة الغربية.

 

مبادرات الإسكان لإنعاش سوق الوحدات السكنية

واصل القطاع السكني في مختلف مناطق مدن الرياض وجدة ومكة وحاضرة الدمام تراجعه خلال الربع الثاني من عام 2019، إلا أن التوقعات تشير إلى زيادة في الطلب على المدى الطويل نظراً للمبادرات والمشاريع المتنوعة التي تطلقها الحكومة.

وكان لمبادرات الإسكان التي نفذتها وزارة الإسكان تأثير إيجابي في تسهيل الحصول على التمويل العقاري في تلك المدن. ومع استمرار الجهود الحكومية الرامية إلى زيادة نسبة تملك السعوديين للمساكن إلى 70% بحلول عام 2030، من المتوقع زيادة الطلب على الوحدات السكنية وزيادة الإيجارات والأسعار على المدى الطويل.

 

توقعات باستفادة سوق منافذ التجزئة من التغييرات الإصلاحية 

زادت الإيجارات في المراكز التجارية الإقليمية الكبرى بحاضرة الدمام بنسبة 8% خلال النصف الأول من عام 2019 مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، حيث تمكن أصحاب مراكز التسوق من تقديم مفاهيم وتجارب مميزة لمنافذ التجزئة من أجل جذب المستأجرين والاحتفاظ بهم. وحافظت الإيجارات في مراكز التسوق الإقليمية الكبرى فائقة الجودة بالرياض على استقرارها لنفس السبب.

ومن المتوقع أن يستفيد سوق منافذ التجزئة من المبادرات الجديدة مثل نظام إصدار تأشيرات السياحة الإلكترونية والذي جاء الإعلان عنه في وقتٍ مثالي لمواكبة مهرجان موسم جدة لعام 2019، إذ يتيح النظام الجديد للزوار الذين يشترون تذاكر المهرجان عبر الإنترنت الحصول على تأشيرة سياحة إلكترونية في غضون ثلاث دقائق أو أقل.

وبشكل عام، من المتوقع أن يستفيد قطاع منافذ التجزئة في المملكة من إمكانات النمو التي توفرها التغييرات الإصلاحية والجهود الحكومية المختلفة الرامية لتوفير المزيد من فرص العمل ودعم دخول النساء إلى سوق العمل، وبالتالي زيادة القوة الشرائية للسكان.

ويقدم التقرير الجديد من جيه إل إل نظرة عامة على أداء سوق العقارات في المملكة العربية السعودية خلال النصف الأول من عام 2019 في قطاعات الوحدات السكنية والمساحات الإدارية ومنافذ التجزئة والفنادق، مستنداً إلى العوامل الاقتصادية الكلية والمبادرات الحكومية الجديدة التي تؤثر على التوقعات المستقبلية للسوق.

Facebook Twitter Google+ LinkedIn Pinterest
المقال التالي شركة كريم تعقد شراكة مع بنك الكويت الوطني لتسهيل تحصيل مدفوعات العملاء
المقال السابق 3 جهات حكومية و9 شركات عالمية تعلن مجموعة جديدة من المشاريع المستقبلية في دبي

مقالات ذات صلة

الوليد بن طلال استثمر 500 مليون دولار في روسيا تزامنا مع بدء الحرب الأوكرانية أخبار
أغسطس 14th, 2022

الوليد بن طلال استثمر 500 مليون دولار في روسيا تزامنا مع بدء الحرب الأوكرانية

"سياحة الشارقة" تُطلق مشروع "تنظيم بيوت العطلات" أخبار
أغسطس 14th, 2022

"سياحة الشارقة" تُطلق مشروع "تنظيم بيوت العطلات"

"شراع" يُطلع الشركات الإماراتية الناشئة على الإجراءات المبتكرة لدخول الأسواق العالمية  أخبار
أغسطس 14th, 2022

"شراع" يُطلع الشركات الإماراتية الناشئة على الإجراءات المبتكرة لدخول الأسواق العالمية 

شارك بتعليقك Cancel reply

اخر المقالات

أغسطس 14th 3:18 مساءً
أخبار

الوليد بن طلال استثمر 500 مليون دولار في روسيا تزامنا مع بدء الحرب الأوكرانية

أغسطس 14th 2:16 مساءً
أخبار

“سياحة الشارقة” تُطلق مشروع “تنظيم بيوت العطلات”

أغسطس 14th 2:10 مساءً
أخبار

“شراع” يُطلع الشركات الإماراتية الناشئة على الإجراءات المبتكرة لدخول الأسواق العالمية 

أغسطس 14th 7:58 صباحًا
أخبار

أرامكو” السعودية تربح 48,4 مليار دولار في الربع الثاني

أغسطس 14th 7:44 صباحًا
أخبار

مجمع الشارقة للابتكار يستقطب أكثر من 1500 شركة من 45 دولة لمسرع الشارقة لتقنيات الصناعة المتقدمة

أغسطس 14th 6:59 صباحًا
أعمال

منصة تمويل جماعي جديدة تهدف إلى تمكين المرأة من الاستثمار في المجال العقاري

أغسطس 13th 8:57 مساءً
أخبار

إعمار توقّع إتفاقية مع دبي القابضة للاستحواذ الكلّي على دبي كريك هاربور

شؤون ريادية

مجمع الشارقة للابتكار يستقطب أكثر من 1500 شركة من 45 دولة لمسرع الشارقة لتقنيات الصناعة المتقدمة

مجمع الشارقة للابتكار يستقطب أكثر من 1500 شركة من 45 دولة لمسرع الشارقة لتقنيات الصناعة المتقدمة

لماذا يحتاج جميع رواد الأعمال إلى استراتيجي وضع محتوى في أعمالهم

لماذا يحتاج جميع رواد الأعمال إلى استراتيجي وضع محتوى في أعمالهم

صندوق محمد بن راشد للابتكار يدعم منصة "بيزات" عبر برنامج خطة الضمانات

صندوق محمد بن راشد للابتكار يدعم منصة "بيزات" عبر برنامج خطة الضمانات

شركات ناشئة

"شراع" يُطلع الشركات الإماراتية الناشئة على الإجراءات المبتكرة لدخول الأسواق العالمية 

"شراع" يُطلع الشركات الإماراتية الناشئة على الإجراءات المبتكرة لدخول الأسواق العالمية 

أغسطس 14th, 2022
مجمع الشارقة للابتكار يستقطب أكثر من 1500 شركة من 45 دولة لمسرع الشارقة لتقنيات الصناعة المتقدمة

مجمع الشارقة للابتكار يستقطب أكثر من 1500 شركة من 45 دولة لمسرع الشارقة لتقنيات الصناعة المتقدمة

أغسطس 14th, 2022
صندوق التنمية السياحي السعودي يُطلق برنامج “عون السياحة” لتمكين المنشآت السياحية متناهية الصغر والصغيرة

صندوق التنمية السياحي السعودي يُطلق برنامج “عون السياحة” لتمكين المنشآت السياحية متناهية الصغر والصغيرة

أغسطس 7th, 2022
"مستثمرون" لتأهيل الطلبة في مجال ريادة الأعمال

"مستثمرون" لتأهيل الطلبة في مجال ريادة الأعمال

أغسطس 7th, 2022
الإمارات تنوي استثمار مليار دولار في الشركات الباكستانية عبر مختلف القطاعات الاقتصادية والاستثمارية

الإمارات تنوي استثمار مليار دولار في الشركات الباكستانية عبر مختلف القطاعات الاقتصادية والاستثمارية

أغسطس 7th, 2022

فعاليات وأنشطة

"بداية" يختتم مخيمه الصيفي لريادة الأعمال

"بداية" يختتم مخيمه الصيفي لريادة الأعمال

قمّة الشرق الأوسط للابتكار ونقل التكنولوجيا لتسريع وتيرة الابتكار ولتعزيز الإنتاجية تنطلق في أكتوبر

قمّة الشرق الأوسط للابتكار ونقل التكنولوجيا لتسريع وتيرة الابتكار ولتعزيز الإنتاجية تنطلق في أكتوبر

"أدنيك" تفتح باب التسجيل في معرضي "آيدكس" و"نافدكس" 2023

"أدنيك" تفتح باب التسجيل في معرضي "آيدكس" و"نافدكس" 2023

  • أخبار
  • أسواق
  • أعمال
  • تكنولوجيا
  • روّاد أعمال
  • شؤون ريادية
  • شركات ناشئة
  • قادة
  • لايف ستايل
  • أعلى

عن المجلة

مجلة “entrepreneuralarabiya” هي الإصدار العربي من مجلة “Entrepreneur” الإنجليزية، التي انطلقت للمرة الأولى في فبراير عام 2014، والتي أصبحت مصدر موثوق في منطقة الشرق الأوسط خاصةً بالنسبة لرجال الأعمال، والهيئات الحكومية، وعشّاق التكنولوجيا، وأصحاب الشركات الناشئة.

© مجلة رواد الأعمال 2022. جميع الحقوق محفوظة.

Capture