دبي – خاص
كشفت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مؤخرًا عن إدخال المزيد من التحديثات والترقيات على تطبيقها المبتكر “إيجاري الذكي” الذي يهدف في المقام الأول إلى حماية حقوق جميع الأطراف، وهم الملاك والمستأجرين وشركات إدارة العقارات. وعلاوة على ذلك، يتسم التطبيق بالفعالية العالية، وتعزيز إنتاجية المستخدمين وتقليل التكلفة والوقت اللازم لاستكمال تسجيل عقود الإيجار في قسم التسجيل.
وقال محمد يحيى، نائب المدير التنفيذي لقطاع شؤون الإيجارات في أراضي دبي: “لقد أسهم هذا التطبيق منذ إطلاقه في زيادة كفاءة عمليات إدارة عقود الإيجار، كما عمل على تخفيض التكلفة والوقت اللازم لإتمام تسجيل عقود الإيجار. يوفر التطبيق مرونة لمختلف عمليات ادارة طلبات عقود الايجار لانشاء عقد ايجار جديد او تجديد عقد او أنهاء عقد أيجار،وبفضل التحسينات التي نقوم بإدخالها على التطبيق من حين لآخر، يمكن لمتعاملينا الحصول على المعلومات الفورية حول تفاصيل عمليات التأجير”.
وأضاف: يعتبر تطبيق إيجاري الذكي أداة مساعدة للمالكين والمستأجرين على حد سواء، حيث يمكنهم من إدارة عقود الصيانة، وإنشاء الطلبات المتعلقة بها. ويمكن من خلال هذا التطبيق التعرف إلى تصنيف شركات الصيانة المسجلة في النظام، حيث يسمح التطبيق لشركات الصيانة بالتسجيل وإدارة الموظفين وطلبات وعقود الصيانة”.
وفضلاً عن إمكانية الاستفادة منه من قبل الفئات المستهدفة، بما في ذلك شركات الإدارة والملاك والمستأجرين، يمكن لهؤلاء اللجوء إليه في أي مكان على مدار الساعة، لإصدار عقود إيجار وإيصالات الدفع المعتمدة. ويحصل المستخدمون على التنبيهات والاشعارات الخاصة بالتجديد والاخلاء وحالات التقاضي.
ومن الفوائد المهمة التي يضمنها التطبيق، إمكانية رفع دعاوى قضائية لدى مركز فض المنازعات الايجارية من خلال التطبيق، وحفظ جميع بيانات عقود الإيجار وبيانات المستأجرين في مكان واحد. ومن خلال توثيق العقود، تتم المحافظة على حقوق الملاك والمستأجرين والوسطاء. ويستطيع المهتمون بالشأن العقاري الحصول على التقارير الإحصائية عن سوق الإيجارات، والتحقق من ملكيات العقارات المعروضة للإيجار، ومعرفة قائمة الشركات العقارية المعتمدة من دائرة الأراضي وصلاحياتها لايجار العقار.
وعند إصدار عقد إيجاري للعقار الجديد، عن طريق شركات إدارة العقارات أو مكاتب الطباعة المعتمدة لدى أراضي دبي، توفر هيئة الكهرباء والمياه في دبي خدمة تشغيل الكهرباء والمياه للمتعاملين. ويستلم المتعامل رسالة نصية قصيرة، وبريداً إلكترونياً من الهيئة يحتوي على إرشادات الخدمات.
واختتم يحيى حديثه بالقول: “نضع على قائمة أولوياتنا تطوير خدماتنا باستمرار، حرصًا على راحة متعاملينا وحماية حقوقهم. ومن خلال التحسينات التي نقوم بإدخالها على تطبيقاتنا المختلفة، نؤكد على جهودنا المتواصلة وسعينا الحثيث لدعم مسيرة الابتكار غي دبي، لتكون المدينة الأذكى في العالم”.
يمكنك تحميل تطبيق “إيجاري الذكي” من خلال الكيو آر كود أو من خلال الرابط أدناه: